1LDK/40.5㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
◆2024年6月完工予定
◆システムキッチンで日々の料理も快適に！
◆複数沿線利用可で通勤通学に便利！
◆おすすめの角住戸
・告知事項有り。
・司法書士は売主指定となります。
「日興パレス伊勢佐木町北パートII」は2024年6月に完成予定のリノベーション物件です。南東向きの角部屋・最上階で、明るい陽射しと開放感が魅力的。キッチン・浴室・トイレなどの水回りを交換し、全室の内装もリフォーム済み。京浜急行黄金町駅まで徒歩2分で、通勤・通学に便利。「日常の買い物も近隣のコンビニでサクッと済ませられ、都心へのアクセスも良好。上質な暮らしを求める方にオススメです。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
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※参考：環境省
| マンション名 | 日興パレス伊勢佐木町北パートII | 住所 | 神奈川県横浜市中区初音町2丁目29-1 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,680万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 京浜急行電鉄本線 黄金町駅 まで 徒歩 2 分 | 用途地域 | 商業地域 |
| 築年月 | 1989年07月（築35年） | ||
| 管理費 | 17,380円 | 修繕積立金 | 3,810円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 巡回 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上11階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 11階 | 総戸数 | 61 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 40.5㎡ | バルコニー面積 | 8.86㎡ |
| 間取り | 1LDK | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | なし | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 大和建設株式会社 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2024年06月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 予定
|
| 位置 | 角部屋 / 最上階 | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | BS / CS / CATV | その他 | |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年06月25日 / 次回更新日：2024年07月09日
| 近隣施設 1 | ボーノ・タウン・アケボノ 609m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | まいばすけっと黄金町駅北店 88m |
| 近隣施設 3 | まいばすけっと初音町1丁目店 91m |
| 近隣施設 4 | まいばすけっと末吉町2丁目店 324m |
| 近隣施設 5 | ローソンストア100横浜初音町店 59m |
国土交通大臣(2)第8622号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
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免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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※売主HPより引用
日興パレス伊勢佐木町北パートII
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