3LDK/70.8㎡
物件価格
9,280万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大284.4万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 11,330円 / 修繕積立金 : 11,970円 / その他費用 : ＣＡＴＶ使用料／月額540円、インターネット利用料／月額1836円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
■ホテルライクな内廊下設計
■ペットと暮らせるマンション（飼育細則あり）
桜木町駅徒歩3分！「リーデンススクエア桜木町」10階、70.8㎡の3LDKリノベーション物件。2005年築RC造11階建、角部屋につき陽当たり良好！ペット飼育可（細則有）で、ホテルライクな内廊下設計も魅力。システムキッチン、床暖房など設備も充実。商業地域に立地し、周辺にはコンビニや公共施設も多数。快適な都心ライフを満喫できます。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
※参考：環境省
| マンション名 | リーデンススクエア桜木町 | 住所 | 神奈川県横浜市西区桜木町4丁目１４－１ |
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,280万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 9,280万円 仲介手数料：最大284.4万円が不要! 頭金 09,280 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 京浜東北・根岸線 桜木町駅 まで 徒歩 3 分 横浜市ブルーライン 桜木町駅 まで 徒歩 5 分 横浜高速鉄道ＭＭ線 みなとみらい駅 まで 徒歩 10 分 | 用途地域 | 商業地域 |
| 築年月 | 2005年11月（築19年） | ||
| 管理費 | 11,330円 | 修繕積立金 | 11,970円 |
| その他費用 | ＣＡＴＶ使用料／月額540円、インターネット利用料／月額1836円 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ（株） |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 (2024年12月) | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上11階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 10階 | 総戸数 | 144 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 70.8㎡ | バルコニー面積 | 7.82㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 北東 |
| 駐車場 | |||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 可 （条件 : （飼育細則あり）） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 木内建設（株） | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※写真の家具及び調度品はＣＧ合成したもので実際にはついておりません。
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年11月(下旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ■キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・防水パン・建具他交換
|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり / SICあり | キッチン | カウンターキッチン / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | バルコニー | ||
| 設備 | 床暖房 / CATV | その他 | リノベーション / リフォーム |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 24時間ゴミ / 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / 24時間セキュリティ / ディンプルキー / 防犯カメラ | 立地・環境 | 学校まで5分 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年11月22日 / 次回更新日：2024年12月06日
| 近隣施設 1 | クラークWebキャンパス横浜 76m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | クラーク記念国際高等学校 横浜キャンパス 77m |
| 近隣施設 3 | ファミリーマート横浜真砂町 共同出張所(イーネットATM) 83m |
| 近隣施設 4 | 横浜市役所 市民局 市民協働推進部 市民活動支援課 庶務・協働推進 102m |
| 近隣施設 5 | 横浜市市民活動支援センター 107m |
神奈川県知事(3)第27293号
公正取引協議会加盟事業者（.）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
----------------------------------------------------------------
【売主事業内容】
リナイス株式会社は横浜市・川崎市を中心に不動産業を手がけ、2020年に創業70周年を迎えたナイス株式会社のグループ会社です。
エンゼルハイム、ニックハイム、ナイスアーバン、ノブレスシリーズ等、ナイス株式会社が過去に分譲したマンションを高く買い取りいたします。
またリナイスのリノベーションは、仕入れ担当、設計担当が膝を突き合わせてリノベーションプランの打ち合わせを何度も重ねます。
特に、内装については女性スタッフの意見を取り入れながら、最良のプランをご提案しています。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大284.4万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
リーデンススクエア桜木町
無料通話番号
不動産取引の新しい常識へ
「買主と売主が自由に安心して直接取引できる不動産プラットフォーム」を目指しています。
