3LDK/88.77㎡
物件価格
64,800万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大1,950万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 30,700円 / 修繕積立金 : 25,300円 / その他費用 : インターネット使用料 1,100円（月額）、ケーブルテレビ使用料 220円（月額）
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
新規内装リフォーム物件・複路線利用可能・駅徒歩10分圏内・オートロック・浴室乾燥機付き・追い焚き機能・温水洗浄機能付きトイレ・床暖房新規敷設・玄関廊下大理石貼り・食器洗浄機付き
「赤坂タワーレジデンス トップオブザヒル」はリノベーション済みで、全室が新しく生まれ変わりました。南西に面した広々とした3LDKは、明るい日差しが差し込みます。徒歩6分圏内には複数の駅があり、通勤やお出かけに非常に便利です。オートロックや床暖房、浴室乾燥機、食器洗浄機など充実の設備を備え、快適な生活を提供します。ぜひご覧ください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | 赤坂タワーレジデンス トップオブザヒル | 住所 | 東京都港区赤坂2丁目17-50 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 64,800万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 64,800万円 仲介手数料：最大1,950万円が不要! 頭金 064,800 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京地下鉄千代田線 赤坂駅 まで 徒歩 4 分 東京地下鉄銀座線 溜池山王駅 まで 徒歩 6 分 東京地下鉄南北線 溜池山王駅 まで 徒歩 6 分 | 用途地域 | |
| 築年月 | 2008年04月（築16年） | ||
| 管理費 | 30,700円 | 修繕積立金 | 25,300円 |
| その他費用 | インターネット使用料 1,100円（月額）、ケーブルテレビ使用料 220円（月額） | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上45階 / 地下3階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 40階 | 総戸数 | 521 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 88.77㎡ | バルコニー面積 | 7.38㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南西 |
| 駐車場 | 確認中 : 44,880円～47,940円/月額 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 可 （条件 : 細則有） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※図面と現況が異なる場合は、現況優先となることをご了承願います。
※管理費：2025年1月分より値上げ予定
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年01月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ■システムキッチン新規交換(食洗機・浄水器ビルトイン型水栓付き)
|
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり / SICあり | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 / 2ボール洗面台 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / 床暖房 / CATV | その他 | 家具付き / リノベーション / リフォーム |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | オートロック | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
東京都知事(5)第80701号
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シンプレクス・リアルティは、住宅という社会的資産をより長く大切にしていくため、多くの中古マンションに「リノベーション」という価値向上を施し、市場に供給してきました。立地や広さなどの物件条件だけでなく、その時々のライフスタイルや流行も加味した、市場のニーズを先取りする高付加価値で満足度の高い中古住宅再生に取り組んでいます。
「リノベーション」によって新しく生み出される住空間の提供を通じ、より多くの方々に幸せを感じていただくことが私どもシンプレクス・リアルティの使命だと考えております。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大1,950万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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