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2LDK/53.59㎡

カーネ杉並和泉

物件価格

5,480万円

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頭金0円で月々万円台よりご購入可能

管理費 : 14,600円 / 修繕積立金 : 1,460円

住所
東京都杉並区和泉1丁目9-22
交通
京王電鉄京王線 代田橋駅 まで 徒歩 7 分
京王電鉄京王線 笹塚駅 まで 徒歩 12 分
東京地下鉄方南支線 方南町駅 まで 徒歩 14 分

#リノベーション#オートロック#新耐震#フラット35

物件紹介

  • 投資用

  • ペット可

  • 事務所可

  • 宅配ボックス

  • オートロック

  • 新耐震

  • フラット35S

  • フラット35

  • リノベーション

  • R1住宅

  • リフォーム

南東向きにつき陽当たり良好♪安心の新耐震基準マンション
■使い勝手のいい対面式キッチン!3口コンロで調理効率アップ
■浴室には雨天や冬場のお洗濯も安心の換気乾燥暖房機付き!

駅近ならではの利便性と充実の住環境が魅力
■笹塚駅前には多様なお店が集積したショッピングモールがありお買い物環境良好
■ビッグターミナル【新宿】駅まで約5分!(笹塚駅利用の場合)※時間帯により異なる

フリエから一言

「カーネ杉並和泉」は、新耐震基準の一部リノベーション済み物件です。南東向きで日当たり良好な環境と、2LDKの広々とした間取りが魅力です。対面式キッチンや3口コンロなど、使い勝手の良い設備も備えています。また、浴室には換気乾燥暖房機が付いており、雨天や冬場のお洗濯も快適に行えます。交通利便性も高く、3駅以上利用可能な立地です。近隣にはスーパーやショッピングモールなどもあり、日常生活に便利な環境です。リノベーション済みで住み心地の良い物件となっております。お問い合わせはお早めにどうぞ。

間取り

近隣の物件


物件情報
マンション名カーネ杉並和泉住所東京都杉並区和泉1丁目9-22
価格

5,480万円

購入シミュレーション
土地権利所有権
交通京王電鉄京王線 代田橋駅 まで 徒歩 7 分
京王電鉄京王線 笹塚駅 まで 徒歩 12 分
東京地下鉄方南支線 方南町駅 まで 徒歩 14 分
用途地域第二種中高層住居専用地域 / 近隣商業地域
築年月1992年08月(築32年)
管理費14,600円修繕積立金1,460円
その他費用
管理方式全部委託管理会社清水総合開発株式会社
管理人現況空室
引渡し時期相談固定資産税・
都市計画税
約101,400円/年額
構造鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)建物階数地上7階 / 地下1階
所在階6階総戸数27 戸
専有面積壁芯 53.59㎡バルコニー面積2.5㎡
間取り2LDK方角南東
駐車場なし
バイク置き場駐輪場
ペット不可事務所利用不可
施工会社清水建設株式会社耐震診断
再建築不可既存不適格
その他説明事項

■ネット設備:JCOM
■固定資産税等:2023年度※実際の徴収額と異なる場合があります。
■管理人:なし(清掃員のみ)
※最終取引時の司法書士は売主指定となります。
※本図面の記載内容は制作時点のものであり、その後変更になっている場合があります。ご購入・ご契約の前に必ず最新の内容でご確認ください。
※現場状況・施工上の都合により、仕様変更・内装工事完了日の延期、および内装工事完了後に手直し工事が入る場合があります
※「フラット35」「住宅ローン減税」をご利用の際は事前にお問い合わせください。

その他

修繕積立金の総額修繕積立金の滞納額
管理費の滞納額管理組合の借入額

リフォーム・リノベーション

項目リノベーション内装完了日2023年12月(下旬)
内容

■キッチン ガスコンロ
■洗面室 水栓、防水パン
■照明 LED照明(ダウンライト)
■その他 フローリング新規(張替)
     全室クロス張替え(一部アクセント)
     ハウスクリーニング

この物件のこだわり / 設備・特徴

位置部屋全居室フローリング
収納キッチンカウンターキッチン / 3口以上コンロ
浴室・トイレ・洗面所浴室乾燥機 / 浴室1216サイズバルコニー
設備全居室収納ありその他リノベーション / フラット35適用
構造新耐震基準設備エレベーター
セキュリティオートロック / モニター付インターホン / 防犯カメラ立地・環境始発駅 / 3駅以上利用可 / スーパーまで5分 / 2沿線以上利用可

共用部の修繕履歴

地図・周辺環境

情報提供日:2024年02月16日 / 次回更新日:2024年03月01日

近隣施設 1業務スーパー
335m
近隣施設 2ドンキホーテ
386m
近隣施設 3京王ストア
414m
近隣施設 4ライフ
780m

住みやすさ

取り扱い会社

株式会社エフステージ

株式会社エフステージ(対応窓口: FLIEエージェント)

〒112-0002 東京都 文京区小石川1-3-25 小石川大国ビル 3階(受付)

国土交通大臣(1)第10110号
公正取引協議会加盟事業者((公社)首都圏不動産公正取引協議会)

◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様:媒介
本サイト運営会社/株式会社FLIE(FLIEエージェント)
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号:東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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株式会社エフステージ
リノベマンションの全てを行なうリノベーション総合企業として、“リノベーションでゆとりある未来を実現する”をビジョンに掲げ、お客様が本当に求めるものを追求し、グループ一体となり、常に挑戦し、革新し続けます。
※売主HPより引用

購入シミュレーション

物件価格

5,480万円

頭金

05,480

金利(年)

05.000

返済年数

145
借入金額
万円
月々の支払金額

返済総額 

諸費用概算
万円

上記の諸費用が必要となります。

※ 借入条件を(物件価格、期間35年)で算出。
※ 借地権の際は誤差が生じます。

※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。




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