1R/21.41㎡
物件価格
2,580万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大83.4万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 8,880円 / 修繕積立金 : 8,400円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
◇新耐震基準建物！
◇事務所としての利用も可能！
◇4駅6路線利用可能！
◇内装スケルトンリフォーム物件！
◇都心アクセスが楽なマンションとなっています。
現在内装リフォーム中になります。
ご案内可能ですのでお気軽にご連絡ください！
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過去修繕履歴
2013年 給水方式変更工事、エレベーターリニューアル工事
2017年 連結送水口双口型変更工事、ベランダ・屋上等修理工事
2018年 鉄骨階段塗装工事、鋼製建具改修工事、外灯改修工事
2022年 増圧ポンプメーカー点検指摘改修工事
「エルハイム麹町」は新規スケルトンリフォーム中で、理想の空間が広がります。交通は4駅6路線利用可能で、都心へのアクセスも抜群。周辺には便利な商業施設も充実しており、日常生活をサポートします。安心の新耐震基準を備え、事務所利用も可能な柔軟性があります。ぜひお気軽にお問い合わせください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
※参考：環境省
| マンション名 | エルハイム麹町 | 住所 | 東京都千代田区九段南3丁目9-4 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,580万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 2,580万円 仲介手数料：最大83.4万円が不要! 頭金 02,580 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京地下鉄有楽町線 市ケ谷駅 まで 徒歩 5 分 東京地下鉄半蔵門線 半蔵門駅 まで 徒歩 10 分 東京地下鉄東西線 九段下駅 まで 徒歩 11 分 | 用途地域 | 商業地域 |
| 築年月 | 1982年11月（築42年） | ||
| 管理費 | 8,880円 | 修繕積立金 | 8,400円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 巡回 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上9階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 6階 | 総戸数 | 47 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 21.41㎡ | バルコニー面積 | 3.36㎡ |
| 間取り | 1R | 方角 | 南 |
| 駐車場 | なし | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 年額12,000円 | 駐輪場 | 確認中 : 年額6,000円 |
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | フジタ工業(株) | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※掲載と現況が異なる場合は現況優先します。
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2024年07月(下旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | 新規内装スケルトンリフォーム(2024年7月25日完成予定) |
| 位置 | 部屋 | 全室6畳以上 / 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | 浄水器 / システムキッチン | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リノベーション / リフォーム |
| 構造 | 設備 | エレベーター | |
| セキュリティ | 立地・環境 | 駅まで平坦 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年09月15日 / 次回更新日：2024年09月29日
| 近隣施設 1 | 無印良品MUJI com武蔵野美術大学市ヶ谷キャンパス店 801m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | まいばすけっと九段南3丁目店 193m |
| 近隣施設 3 | セブンイレブン九段南3丁目店 159m |
| 近隣施設 4 | くすりの福太郎九段北店 204m |
| 近隣施設 5 | 大妻中学校 437m |
神奈川県知事(2)第29572号
公正取引協議会加盟事業者（(公社)全日本不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟）
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横浜技研は創業より現在に至るまで、
人々が安全・安心で快適に暮らす事ができる社会をめざし、
建築事業を通して地域の産業・経済の発展に貢献してまいりました。
それは、横浜技研の改革と発展の歴史でもあります。
業界の先頭を切って新たな領域に挑戦してきた経営者や社員の中に脈々と流れる積極果敢な「新取の精神」こそが発展の礎です。
横浜技研は、常に時代の流れを敏感に捉え、
進歩と発展に努力してまいりました。
これからもこのよき伝統を受け継ぎ、この経営理念のもと、
真に快適な環境想像の担い手として社会の要請にこたえられるよう、地域社会に貢献できる企業として歩んでまいります。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大83.4万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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