◆◇◆ 年末年始のお知らせ ◆◇◆
日頃よりご利用いただきありがとうございます。
FLIE（フリエ）では、年末年始休暇の期間を以下の通りとさせていただきます。
ご不便をお掛け致しますが、何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます。
■年末年始休業期間
2025年12月27日（土）から2026年1月4日（日）まで
※2025年1月5日（月）10:00より通常営業とさせていただきます。
年末年始休暇期間中にいただきましたお問い合わせにつきましては、2026年1月5日（月）より順次ご連絡させていただきます。
成約済み
| マンション名 | パーク・コート御影山手 | 住所 | 兵庫県神戸市東灘区御影山手1丁目2-22 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 交通 | 阪急電鉄神戸線 御影駅 まで 徒歩 4 分 六甲アイランド線 住吉駅 まで 徒歩 16 分 阪神電鉄本線 御影駅 まで 徒歩 18 分 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 築年月 | 1998年04月（築27年） | ||
| 管理費 | 21,500円 | 修繕積立金 | 26,760円 |
| その他費用 | 自治会費：200円／月、ガス漏れ警報器等更新積立金：350円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス関西㈱ |
| 管理人 | 日勤 | ||
| 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上7階 |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 19 戸 | ||
| 方角 | 南西 | ||
| 駐車場 | 確認中 : 19,000円～25,000円/月 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※登記時の司法書士は売主指定となります。
|
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / BS / CS / CATV | その他 | 家具付き / リノベーション済 / リフォーム済 / R1住宅適合物件 / 瑕疵保険（国交省） / 瑕疵保険（独自） |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン | 立地・環境 | 駅まで平坦 / 2沿線以上利用可 |
| 近隣施設 1 | 神戸市立御影北小学校 550m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 神戸市立御影中学校 1320m |
| 近隣施設 3 | 一般財団法人甲南会甲南医療センター 650m |
| 近隣施設 4 | 親和保育園 520m |
| 近隣施設 5 | 頌栄幼稚園 790m |
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