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2LDK + WIC/67.75㎡

ワールドパレス

物件価格

3,999万円

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頭金0円で月々万円台よりご購入可能

管理費 : 16,120円 / 修繕積立金 : 19,290円 / その他費用 : 駐車場管理費/月額6,000円 駐車場積立金/月額7,190円 賛助金/年額20,400円 ※外部所有者のみ

住所
東京都大田区山王1丁目41-5
交通
東京都浅草線 馬込駅 まで 徒歩 13 分
京浜東北・根岸線 大森駅 まで 徒歩 8 分

#宅配ボックス#オートロックリフォーム済

物件紹介

  • 投資用

  • ペット可

  • 事務所可

  • 宅配ボックス

  • オートロック

  • 新耐震

  • フラット35S

  • フラット35

  • リノベーション済

  • R1住宅

  • リフォーム済

◆長期修繕計画有◆複数路線利用可◆宅配BOX有◆防犯カメラ有◆オートロック付◆

◆エレベーター2基完備
◆全室採光有
◆豊かな自然と生活利便性を併せ持ち、歴史と伝統が息づく“大森山王”
◆地下分譲駐車場付(賃貸可)
◆平成27年大規模修繕工事
◆マンション1階にドラッグストア(マツモトキヨシ)有
◆アフターサービス保証付

間取り

近隣の物件


物件情報
マンション名ワールドパレス住所東京都大田区山王1丁目41-5
価格

3,999万円

購入シミュレーション
土地権利所有権
交通京浜東北・根岸線 大森駅 まで 徒歩 8 分
東京都浅草線 馬込駅 まで 徒歩 13 分
用途地域
築年月1969年08月(築54年)
管理費16,120円修繕積立金19,290円
その他費用駐車場管理費/月額6,000円 駐車場積立金/月額7,190円 賛助金/年額20,400円 ※外部所有者のみ
管理方式全部委託管理会社日本ハウズイング株式会社
管理人日勤現況空室
引渡し時期即時 (2023年02月)固定資産税・
都市計画税
構造鉄筋コンクリート造(RC)建物階数地上10階
所在階5階総戸数72 戸
専有面積壁芯 67.75㎡バルコニー面積2.48㎡
間取り2LDK + WIC方角
駐車場あり(空有)
バイク置き場あり(空無) : 月額3,000円駐輪場あり(空無) : 月額1,500円
ペット不可事務所利用不可
施工会社白石建設株式会社耐震診断
再建築不可既存不適格
その他説明事項

掲載と現況が異なる場合は現況優先します。
司法書士は売主指定の司法書士となります。

その他

修繕積立金の総額修繕積立金の滞納額
管理費の滞納額管理組合の借入額

リフォーム・リノベーション

項目リノベーション内装完了日2022年08月(上旬)
内容

新規リノベーション内容
令和 4 年 8 月 2 日完了予定【ご内覧いただけます】
■システムキッチン
■ユニットバス
■洗面化粧台
■トイレ(温水洗浄機能付)
■フローリング、建具・玄関収納、収納棚、洗濯水栓、防水パン
 壁・天井クロス、フロアタイル、給湯器、マルチエアコン(3基)
 照明器具、スイッチ・コンセント、ハウスクリーニング
※上記内容と現況が異なる場合は、現況優先とさせていただきます。
※仕様及び、内装完了予定日に変更が発生する可能性がございます。

この物件のこだわり / 設備・特徴

マークが付いている項目はクリックで詳細をご確認いただけます。

特徴
位置部屋全居室フローリング
収納WICありキッチンシステムキッチン
浴室・トイレ・洗面所温水便座洗浄機バルコニー
設備全居室収納あり / BS / CS / CATVその他リフォーム済
構造設備宅配ボックス / エレベーター
セキュリティオートロック / 防犯カメラ立地・環境2沿線利用可 / 学校まで5分 / スーパーまで5分 / コンビニまで3分 / 公園まで3分

共用部の修繕履歴

履歴 1
2015年
大規模修繕工事 実施済
履歴 2
2018年
玄関扉一斉交換工事 エレベーター改修工事
履歴 3
2020年
共用照明LED化工事

地図・周辺環境

情報提供日:2023年01月22日 / 次回更新日:2023年02月05日

近隣施設 1ローソン・スリーエフ
80m
近隣施設 2まいばすけっと
400m
近隣施設 3ライフ
480m
近隣施設 4区立山王小学校
400m
近隣施設 5山王なかよし児童公園
80m

売主プロフィール

株式会社未来都市開発(対応窓口: FLIEエージェント)

株式会社未来都市開発(対応窓口: FLIEエージェント)

〒104-0045 東京都 中央区築地5-3-3 築地浜離宮ビル1階

東京都知事(5)第79632号

◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様:媒介
本サイト運営会社/株式会社FLIE(FLIEエージェント)
東京都渋谷区渋谷2-2-2 青山ルカビル6F
免許番号:東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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【売主事業内容】
私どもは、これまでの「 建てては壊す 」というスクラップ&ビルドではなく、既存の建物の立地や環境を正しく評価し、「 良いものを長く大切に 」という考え方に基づき、そこに「 新しい息吹 」を吹き込むことで、新築にはない新たな「 価値 」を生み出します。
私どもの事業は、社会の要望であるとともに、地球環境の面からも意義のあることであると考えます。
未来都市開発が目指すのは、既存の立地にあった住空間を創造するリノベーションとリフォームを中心とした「 快適な理想の住まい 」の提供です。
※売主HPより引用

購入シミュレーション

物件価格

3,999万円

頭金

03,999

金利(年)

05.000

返済年数

145
借入金額
万円
月々の支払金額

返済総額 

諸費用概算
万円

上記の諸費用が必要となります。

※ 借入条件を(物件価格、期間35年)で算出。
※ 借地権の際は誤差が生じます。

※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。




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