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ゴールデンウィークのお問合せやご内見予約について
■5月3日～5月7日までのゴールデンウィーク期間中は、物件掲載中の売主様によっては、お休みとなっております。
その為、ゴールデンウィーク期間中の「内見予約」や、「お問合せ」のご対応が遅れたり、返信が5月8日以降になってしまう事がございます。
ゴールデンウィーク期間中の「内見」や「お問合せ」については、5月1日頃までに「ご予約」「お問合せ」いただきますよう、お願い致します。
1LDK + SIC/34.95㎡
R1住宅 (適合リノベーション住宅) は、リノベーション協議会が定める「検査→工事→開示→保証→住宅履歴」の5つのフローに則ったリノベーションの統一規格です。
住宅のタイプ別に基準を設け、給排水や下地など目に見えない、分かりにくい重要なインフラ部分の検査 + 2年以上の保証、住宅履歴などを義務としています。
物件価格
3,680万円
値下がりを通知する頭金0円で月々9万円台よりご購入可能
月々の支払金額
95,934円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 8,700円 / 修繕積立金 : 13,000円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
◆洗練された街♪自由が丘駅徒歩４分
◆シューズインクローゼットあり♪
◆家事負担を軽減する食洗機付
◆浴室乾燥機付きのバスルーム
◆バルコニーに収納スペースあり
【リノベーション内容】（２０２５年４月完了予定）
◎キッチン、浴室、洗面、トイレ交換
◎給湯器交換
◎フローリング、クロス、建具、照明交換等
自由が丘駅徒歩4分の好立地！「メゾン自由ヶ丘」1LDKリノベーション物件のご紹介です。南向きで陽当り良好。システムキッチン、浴室乾燥機、食洗機など設備充実。収納豊富なシューズインクローゼット付きで快適な暮らしをサポート。複数路線利用可能でアクセスも抜群。お買い物にも便利な周辺環境です。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | メゾン自由ヶ丘 | 住所 | 東京都世田谷区奥沢2丁目37-16 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,680万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 3,680万円 頭金 03,680 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 3,680万円 月々の支払金額 95,934円 返済総額 40,292,511円 諸費用概算 約134〜190万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東急東横線 自由が丘駅 まで 徒歩 4 分 東急目黒線 奥沢駅 まで 徒歩 6 分 東急大井町線 緑が丘駅 まで 徒歩 10 分 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 築年月 | 1970年09月（築55年） | ||
| 管理費 | 8,700円 | 修繕積立金 | 13,000円 |
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
| 管理人 | 巡回 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上6階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 1階 | 総戸数 | 32 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 34.95㎡ | ||
| 間取り | 1LDK + SIC | 方角 | 南 |
| 駐車場 | 確認中 : 敷地内（2万円／月） | ||
| ペット | 不可 | ||
| 施工会社 | 柴山建設(株) | ||
|---|---|---|---|
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2025年04月(下旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ◎キッチン、浴室、洗面、トイレ交換
| ||
| 部屋 | 全居室フローリング | ||
|---|---|---|---|
| 収納 | SICあり | キッチン | 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | ||
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リノベーション / R1住宅適合物件 |
| 設備 | エレベーター | ||
| セキュリティ | モニター付インターホン / 防犯カメラ | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2025年04月06日 / 次回更新日：2025年04月20日
| 近隣施設 1 | セブンイレブン 目黒自由が丘1丁目東店 213m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | ローソン 自由ケ丘店 280m |
| 近隣施設 3 | ファミリーマート 自由が丘駅前店 430m |
| 近隣施設 4 | 食品館あおば 自由が丘店 161m |
| 近隣施設 5 | 東急ストアフレル・ウィズ自由が丘店 270m |
国土交通大臣(1)第10110号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：国土交通大臣(1)第10892号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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株式会社エフステージ
リノベマンションの全てを行なうリノベーション総合企業として、“リノベーションでゆとりある未来を実現する”をビジョンに掲げ、お客様が本当に求めるものを追求し、グループ一体となり、常に挑戦し、革新し続けます。
※売主HPより引用
物件価格
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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「買主と売主が自由に安心して直接取引できる不動産プラットフォーム」を目指しています。
