2LDK + WIC＋SIC/60.01㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
アフターサービス保証付き
～～～～～～新規リノベーション内容～～～～～～
（２０２４年６月２０日完了）
・食器洗い機交換
・ディスポーザー交換
・浴室換気乾燥機交換
・トイレ交換
・全フローリング張替
・全クロス張替
・洗濯機用防水パン交換
・ガス給湯器交換 ・・・等
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「ライオンズ横浜上大岡ガーデンシティザ・イースト」は新規リノベーション済みで、まるで新築のような美しい住空間が広がります。充実した設備を備えた2LDKのお部屋で、快適な生活をお楽しみいただけます。ペットも可能で、周辺には便利な施設が揃っています。ぜひ一度ご覧ください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
※参考：環境省
| マンション名 | ライオンズ横浜上大岡ガーデンシティザ・イースト | 住所 | 神奈川県横浜市南区別所1丁目8-1 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,398万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 京浜急行電鉄本線 上大岡駅 まで 徒歩 14 分 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 築年月 | 2014年12月（築10年） | ||
| 管理費 | 11,590円 | 修繕積立金 | 8,940円 |
| その他費用 | 町内会費：200円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上6階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 4階 | 総戸数 | 111 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 60.01㎡ | バルコニー面積 | 9.54㎡ |
| 間取り | 2LDK + WIC＋SIC | 方角 | 東 |
| 駐車場 | |||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 可 （条件 : 飼育細則あり） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 佐藤工業株式会社 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年06月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ・食器洗い機交換
|
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり / SICあり | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / ディスポーザー / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 浴室1317サイズ / 温水便座洗浄機 | バルコニー | スロップシンク |
| 設備 | 全居室収納あり / 床暖房 / BS / CS / CATV | その他 | リノベーション / リフォーム |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 24時間ゴミ / 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 駅まで平坦 |
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※売主HPより引用
ライオンズ横浜上大岡ガーデンシティザ・イースト
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