3LDK + 2WIC/68.61㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
●南北線「王子神谷」駅まで徒歩11分、急行利用可能！
●リノベーション物件です♪
○総戸数107戸の大規模マンション
○角住戸・3面バルコニー、窓が多く風通しの良い室内です！
○オール電化住宅、お手入れのしやすいIHクッキングヒーターを搭載♪
○ウォークインクローゼットが2つあり、お部屋をすっきりお使いいただけます
○サミットストア 王子店まで徒歩6分、24時まで営業しています！
○柳田小学校・明桜中学校まで徒歩8分圏内、お子様が通いやすい距離♪
リノベーション内容（令和6年2月完成）
■システムキッチン
■ユニットバス（追焚機能付）
■洗面化粧台
■電気温水器
■トイレ（温水洗浄便座）
■フローリング
■壁、天井クロス
■給水・給湯管（一部）、他
「王子サンハイツ」は2023年リノベーション済みの角住戸3LDKマンション。南北線「王子神谷」駅まで徒歩11分で急行利用可能。オール電化住宅で、IHクッキングヒーターを備え、ウォークインクローゼットが2つあり、使いやすさ抜群。サミットストアまで徒歩6分で便利。周辺に学校や病院もあり、子育てにも最適。令和6年にリノベーション済みで設備は充実しています。ぜひこの理想の暮らしを体験してみてください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
※参考：環境省
| マンション名 | 王子サンハイツ | 住所 | 東京都北区王子6丁目2-33 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,190万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京地下鉄南北線 王子神谷駅 まで 徒歩 11 分 京浜東北・根岸線 王子駅 まで 徒歩 14 分 東京都荒川線 王子駅前駅 まで 徒歩 15 分 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 築年月 | 1981年04月（築43年） | ||
| 管理費 | 8,600円 | 修繕積立金 | 830円 |
| その他費用 | リフォーム積立金：1万2450円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 常駐 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上6階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 3階 | 総戸数 | 107 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 68.61㎡ | バルコニー面積 | 28.49㎡ |
| 間取り | 3LDK + 2WIC | 方角 | 東 |
| 駐車場 | 確認中 : 月額22,000円 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 年額2,000円 | 駐輪場 | 確認中 : 年額3,000円 |
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年02月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ◆電気温水器交換
|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / IH / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / オール電化 / CATV | その他 | リノベーション / リフォーム |
| 構造 | 設備 | エレベーター | |
| セキュリティ | モニター付インターホン / 有人管理 / 防犯カメラ | 立地・環境 | 3駅以上利用可 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年04月19日 / 次回更新日：2024年05月03日
| 近隣施設 1 | ファミリーマート 豊川通り店 210m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | サミットストア 王子店 450m |
| 近隣施設 3 | 王子生協病院 300m |
| 近隣施設 4 | 豊川保育園 40m |
| 近隣施設 5 | 北区立柳田小学校 600m |
国土交通大臣(4)第7356号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
-----------------------------------------------------------------
新しい住空間の創造を目指した総合住宅ディベロップメント企業である「マイプレイス」は、創業以来”人と地球にやさしい住まい”の追求を企業理念として掲げ、お客様にご満足していただくことを何よりの目標として努力を重ねてまいりました。
～まだ住める家から住みたくなる家へ～
年間800戸を超えるリフォーム実績があり、新築同様の高品質なリノベーションを実現しております。リノベーションマンション累計10,000戸の供給を達成いたしました。
※売主HPより引用
王子サンハイツ
無料通話番号
不動産取引の新しい常識へ
「買主と売主が自由に安心して直接取引できる不動産プラットフォーム」を目指しています。
