1LDK + S(納戸)/50.57㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
暮らしを彩る魅力溢れる立地×新規リノベーションの１SLDK住戸
二重床・二重天井構造で衝撃音の低減や将来のリフォームに便利な造り
～～～～～～新規リノベーション内容～～～～～～
（２０２４年２月１６日完了）
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング張替
・建具交換
・全クロス張替
・玄関床張替
・洗濯機用防水パン交換 ・・・等
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新規リノベーション済みの「ライオンズプラザ赤羽西」は、街中でありながら静寂な住環境を提供します。駅まで徒歩5分という好立地で、日々の移動も便利。システムキッチンや浴室乾燥機など最新設備が整っており、暮らしを快適にサポートします。また、内装リフォームも行われ、清潔感と快適さが両立したお部屋です。周辺にはショッピングセンターや飲食店も充実しており、生活に便利な環境が整っています。新耐震基準をクリアした安心の建物で、快適な日常を送ることができるでしょう。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
※参考：環境省
| マンション名 | ライオンズプラザ赤羽西 | 住所 | 東京都北区赤羽西1丁目30-10 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,198万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 京浜東北・根岸線 赤羽駅 まで 徒歩 5 分 埼京線 赤羽駅 まで 徒歩 5 分 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 築年月 | 1999年06月（築25年） | ||
| 管理費 | 10,600円 | 修繕積立金 | 8,240円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 巡回 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上13階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 3階 | 総戸数 | 41 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 50.57㎡ | バルコニー面積 | 8.92㎡ |
| 間取り | 1LDK + S(納戸) | 方角 | 北西 |
| 駐車場 | |||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 三井建設株式会社 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年02月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
|
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / BS / CS / CATV | その他 | リノベーション / リフォーム |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 駅まで平坦 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年04月30日 / 次回更新日：2024年05月14日
| 近隣施設 1 | ファミリーマート亀屋赤羽西店 140m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 赤羽駅前郵便局 180m |
| 近隣施設 3 | ショッピングセンタービビオ 240m |
| 近隣施設 4 | イトーヨーカドー赤羽店 240m |
| 近隣施設 5 | 赤羽アピレ 360m |
国土交通大臣(8)第4139号
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取引態様：媒介
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※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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一室の中古マンションに安心をプラスして、より暮らしやすい住まいを生み出す「リノアルファ」。
立地と周辺環境を活かし、時代に即したプランでマンション全体を再生する「グランディーノ」。
私たちの総合力で住まいの新たな価値を創出します。
※売主HPより引用
ライオンズプラザ赤羽西
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