3LDK/68.67㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
●リノベーション物件！
●緑地・公園が多く、自然豊かな住宅地に位置しています
○最上階6階部分！周囲に高い建物がなく、開放感のあるお部屋♪
○カウンターキッチンを新設♪家族との会話を楽しみながらお料理ができます
○ウォークインクローゼットや物入など、豊富な収納スペース
○犬・猫飼育可（細則あり）
○バス停「南大和」まで徒歩4分、成増駅行きの豊富なバス便を利用可能！
○成増駅周辺には、大型スーパーや駅直結の商業施設、商店街などが揃い、お買い物に便利です
リノベーション内容（令和5年12月完成）
■システムキッチン
■ユニットバス
■洗面化粧台
■給湯器
■トイレ（温水洗浄便座）
■フローリング
■壁、天井クロス
■給水・給湯管（一部）、他
「大泉学園サマリヤマンション」はリノベーション済みで、最上階に位置する贅沢な3LDK。自然豊かな住宅地にあり、緑地・公園も近くリラックスできる環境です。カウンターキッチンやウォークインクローゼットなど充実の設備で快適な生活が叶います。成増駅までバスでアクセス便利で、周辺にはスーパーや商業施設揃い生活便利。新築同様の内装で、快適な生活空間をご提供します。気になる方はお早めにお問い合わせください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | 大泉学園サマリヤマンション | 住所 | 埼玉県和光市南1丁目１３−１０  |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,290万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東武鉄道東上線 成増駅 バス7分 「南大和」バス停より徒歩 4 分 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 築年月 | 1982年03月（築42年） | ||
| 管理費 | 11,700円 | 修繕積立金 | 9,270円 |
| その他費用 | 町内会費：300円／月、自治会費：100円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上6階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 6階 | 総戸数 | 47 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 68.67㎡ | バルコニー面積 | 8.54㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 東 |
| 駐車場 | あり(空無) : 空無 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2023年12月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
|
| 位置 | 最上階 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / システムキッチン |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リノベーション / リフォーム |
| 構造 | 設備 | エレベーター | |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 |
情報提供日：2024年04月17日 / 次回更新日：2024年05月01日
| 近隣施設 1 | ファミリーマート 和光南一丁目店 260m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | ヤオコー 和光南店 450m |
| 近隣施設 3 | 国立病院機構埼玉病院(独立行政法人) 1100m |
| 近隣施設 4 | みなみ保育園 500m |
| 近隣施設 5 | 和光市立第五小学校 600m |
国土交通大臣(4)第7356号
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※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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～まだ住める家から住みたくなる家へ～
年間800戸を超えるリフォーム実績があり、新築同様の高品質なリノベーションを実現しております。リノベーションマンション累計10,000戸の供給を達成いたしました。
※売主HPより引用
大泉学園サマリヤマンション
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