3LDK/69.15㎡
物件価格
4,390万円
仲介手数料:最大137.7万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 13,500円 / 修繕積立金 : 20,360円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
住宅ローン減税適合
●リノベーション物件!
●南向き・5階部分!前面に高い建物がなく、明るく開放的な眺望です♪
○オートロック付で防犯面も安心!宅配ボックスがあるので不在時でも便利!
○約6.0畳の和室あり。ほっと安らぐひと時をお過ごしください♪
○食洗機や1418サイズのゆったりした浴室など、充実した設備♪
○徒歩10分圏内に、保育園・小学校・公園・西松屋が揃います!
○バス停「谷原三丁目」まで徒歩7分、光が丘駅や練馬高野台駅行きのバスが利用可能です
「日神パレステージ光が丘南」はリノベーション済みの物件です。室内は和室やカウンターキッチンなどの充実した設備で、暮らしを豊かに彩ります。南向きの5階で、明るく開放的な眺望が広がります。オートロックや宅配ボックスの導入で安心の防犯面です。また、敷地周辺には公園やスーパーマーケットがあり生活便利です。内装や設備のリノベーションのおかげで、新築にも負けない魅力があります。最寄りの駅へのアクセスも良く、通勤や外出にも便利です。これからの暮らしにぴったりの物件ですので、お早めにお問い合わせください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx(ルクス)をリビングでの団らんや娯楽(軽い読書も含む)に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
70デシベル以上(地下鉄の車内・ 蝉の声) | 60~70デシベル(ファミレス・ コーヒーショップ店内) | 50~60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40~50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30~40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考:環境省
マンション名 | 日神パレステージ光が丘南 | 住所 | 東京都練馬区谷原1丁目7-25 |
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価格 | 4,390万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 4,390万円 仲介手数料:最大137.7万円が不要! 頭金 04,390 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を(物件価格、期間35年)で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
交通 | 西武池袋・豊島線 練馬高野台駅 まで 徒歩 18 分 東京都大江戸線 光が丘駅 まで 徒歩 20 分 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
築年月 | 2003年08月(築21年) | ||
管理費 | 13,500円 | 修繕積立金 | 20,360円 |
その他費用 | |||
管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 日神管財株式会社 |
管理人 | 巡回 | 現況 | 空室 |
引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 | 約124,300円/年額 |
構造 | 鉄筋コンクリート造(RC) | 建物階数 | 地上6階 |
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所在階 | 5階 | 総戸数 | 26 戸 |
専有面積 | 壁芯 69.15㎡ | バルコニー面積 | 10.84㎡ |
間取り | 3LDK | 方角 | 南 |
駐車場 | 確認中 : 月額13,000円 | ||
バイク置き場 | あり(空無) | 駐輪場 | 確認中 : 月額100円~200円 |
ペット | 不可 | 事務所利用 |
施工会社 | 斉藤工業株式会社 | 耐震診断 | |
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再建築不可 | 既存不適格 | ||
その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。
ペット飼育/迷惑・危害を与える恐れのあるもの不可(犬・猫不可) | ||
その他 |
修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
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管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年02月(中旬) |
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内容 | ◆和室(畳表替)
|
位置 | 部屋 | 和室あり / 全居室フローリング | |
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収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン |
浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
設備 | 全居室収納あり / BS / CATV | その他 | リノベーション |
構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン | 立地・環境 | コンビニまで3分 / 公園まで3分 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日:2024年04月21日 / 次回更新日:2024年05月05日
近隣施設 1 | ミニストップ 練馬谷原1丁目店 190m |
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近隣施設 2 | まいばすけっと 練馬谷原店 400m |
近隣施設 3 | 西松屋 練馬高松店 400m |
近隣施設 4 | 練馬区立高松小学校 560m |
近隣施設 5 | 練馬区立たかはら公園 220m |
国土交通大臣(4)第7356号
公正取引協議会加盟事業者((公社)首都圏不動産公正取引協議会)
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様:媒介
本サイト運営会社/株式会社FLIE(FLIEエージェント)
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号:東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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新しい住空間の創造を目指した総合住宅ディベロップメント企業である「マイプレイス」は、創業以来”人と地球にやさしい住まい”の追求を企業理念として掲げ、お客様にご満足していただくことを何よりの目標として努力を重ねてまいりました。
~まだ住める家から住みたくなる家へ~
年間800戸を超えるリフォーム実績があり、新築同様の高品質なリノベーションを実現しております。リノベーションマンション累計10,000戸の供給を達成いたしました。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料:最大137.7万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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