3SLDK + SIC/100.04㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
■リノベーション物件■
○オートロック・宅配ボックス付きマンション
○犬・猫飼育可（細則あり）
○約21畳のLDKにカウンターキッチンを新設♪ご家族が自然と集う広々とした空間です
○床暖房や1620サイズの浴室、食洗機など、ワンランク上の充実した設備♪
○シューズインクローゼット完備、玄関周りがすっきり片付きます
○新横浜駅直結の「キュービックプラザ新横浜」では、ショッピングやグルメが楽しめます♪
～工事中でも内見可能です。お気軽にお問合せ下さい！～
リノベーション後引渡し（令和7年1月中旬完了予定）
■システムキッチン
■ユニットバス（追焚機能付）
■洗面化粧台
■トイレ
■フローリング
■壁、天井クロス、他
「クレッセント新横浜ツインズウエスト」は、リノベーション済みで快適な住空間を提供します。約21畳の広々LDKにはカウンターキッチンを新設し、家族が自然と集まる場所に。全居室収納あり、シューズインクローゼット完備で玄関周りもすっきり。ペットも飼育可能で、さらに近隣には便利な商業施設が充実しています。新横浜駅からも徒歩圏内で、生活と快適さを両立する理想の物件です。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | クレッセント新横浜ツインズウエスト | 住所 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目24-6 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,490万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 横浜線 新横浜駅 まで 徒歩 12 分 東急新横浜線 新横浜駅 まで 徒歩 12 分 | 用途地域 | 商業地域 |
| 築年月 | 2001年05月（築23年） | ||
| 管理費 | 14,000円 | 修繕積立金 | 12,420円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上11階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 7階 | 総戸数 | 101 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 100.04㎡ | バルコニー面積 | 9.45㎡ |
| 間取り | 3SLDK + SIC | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | 確認中 : 月額17,000～21,000円 | ||
| バイク置き場 | なし | 駐輪場 | 確認中 : 無償 |
| ペット | 可 （条件 : 飼育細則あり） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 | 住宅ローン減税適合物件
|
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2025年01月(中旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ◆システムキッチン交換
|
| 位置 | 部屋 | LDK15畳以上 / 和室あり | |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / 床暖房 / BS / CATV | その他 | リノベーション / リフォーム / フラット35適用 |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / トランクルーム / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年11月10日 / 次回更新日：2024年11月24日
| 近隣施設 1 | ペガサスベビー保育園 500m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | ファミリーマート スリーウェル新横浜店 80m |
| 近隣施設 3 | まいばすけっと 新横浜店 550m |
| 近隣施設 4 | Fit Care DEPOT岸根店 450m |
| 近隣施設 5 | ニトリ 新横浜店 150m |
国土交通大臣(4)第7356号
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◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
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免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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新しい住空間の創造を目指した総合住宅ディベロップメント企業である「マイプレイス」は、創業以来”人と地球にやさしい住まい”の追求を企業理念として掲げ、お客様にご満足していただくことを何よりの目標として努力を重ねてまいりました。
～まだ住める家から住みたくなる家へ～
年間800戸を超えるリフォーム実績があり、新築同様の高品質なリノベーションを実現しております。リノベーションマンション累計10,000戸の供給を達成いたしました。
※売主HPより引用
クレッセント新横浜ツインズウエスト
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