1LDK + S(納戸)/51.58㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
●京浜東北線「王子」駅まで徒歩9分！
●リノベーション物件です♪
○総戸数173戸の大規模マンション、新耐震基準適合済み
○南西向き・角部屋！前面に高い建物がなく、明るく開放的な眺望です♪
○キッチンには、カウンターを新設。作業台や収納として活用可能！
○オーケー 王子堀船店まで徒歩4分、ホームセンターや100円ショップが併設されています！
○堀船小学校まで徒歩3分、お子様の通学も安心です
～工事中でも内見可能です。お気軽にお問合せ下さい！～
リノベーション後引渡し（令和6年5月下旬完了予定）
■システムキッチン
■ユニットバス（追焚機能付）
■洗面化粧台
■給湯器
■トイレ（温水洗浄便座）
■フローリング
■壁、天井クロス
■給水・給湯管（一部）、他
「ワコー王子マンション」はリノベーション済で、2023年現在も魅力的なライフスタイルを提供します。南西向きの角部屋で、明るく開放感のある空間が広がります。リノベーションにより、最新の設備が導入され、快適な生活が実現します。堀船小学校や様々な施設が近くにあり、住環境も安心です。交通利便性も高く、生活に便利な環境が整っています。是非、内見してみてください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
※参考：環境省
| マンション名 | ワコー王子マンション | 住所 | 東京都北区堀船1丁目１５−１０ |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,690万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京都荒川線 栄町駅 まで 徒歩 6 分 京浜東北・根岸線 王子駅 まで 徒歩 9 分 東京地下鉄南北線 王子駅 まで 徒歩 10 分 | 用途地域 | 商業地域 |
| 築年月 | 1979年01月（築45年） | ||
| 管理費 | 11,410円 | 修繕積立金 | 13,680円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上11階 / 地下1階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 6階 | 総戸数 | 173 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 51.58㎡ | バルコニー面積 | 5.62㎡ |
| 間取り | 1LDK + S(納戸) | 方角 | 南西 |
| 駐車場 | あり(空無) : 空無 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年05月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 予定
|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | システムキッチン | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | その他 | リノベーション / リフォーム | |
| 構造 | 設備 | エレベーター | |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年04月26日 / 次回更新日：2024年05月10日
| 近隣施設 1 | 東武ストア王子店 650m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | セブンイレブン 北区堀船3丁目北店 450m |
| 近隣施設 3 | マツモトキヨシ 王子店 550m |
| 近隣施設 4 | 堀船南保育園 350m |
| 近隣施設 5 | 北区立堀船小学校 220m |
国土交通大臣(4)第7356号
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免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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新しい住空間の創造を目指した総合住宅ディベロップメント企業である「マイプレイス」は、創業以来”人と地球にやさしい住まい”の追求を企業理念として掲げ、お客様にご満足していただくことを何よりの目標として努力を重ねてまいりました。
～まだ住める家から住みたくなる家へ～
年間800戸を超えるリフォーム実績があり、新築同様の高品質なリノベーションを実現しております。リノベーションマンション累計10,000戸の供給を達成いたしました。
※売主HPより引用
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