1LDK/32.64㎡
物件価格
8,490万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大260.7万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 15,470円 / 修繕積立金 : 8,320円 / その他費用 : インターネット使用料：1,353円／月
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
◆三井不動産レジデンシャル分譲・新築未入居
◆4駅4路線のマルチアクセス
【周辺施設】
■台東区立柳北スポーツプラザ･･･徒歩2分(約160m)
■三井記念病院･･･徒歩7分(約520m)
■ファミリーマート 浅草橋二丁目店･･･徒歩2分(約100m)
2025年9月築、三井不動産レジデンシャル分譲の新築未入居物件。JR「浅草橋」駅徒歩2分、4駅4路線利用可能で都心へのアクセスは自由自在です。開放的な角部屋では、大切なペットとの新生活も叶えられます。食洗機や浴室乾燥機、宅配ボックスなど、日々の暮らしを豊かにする先進設備が充実。スーパーや公園も身近に揃う、利便性に優れた住環境が魅力です。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | パークホームズ浅草橋 | 住所 | 東京都台東区浅草橋1丁目36-9 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,490万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 8,490万円 仲介手数料：最大260.7万円が不要! 頭金 08,490 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 総武・中央緩行線 浅草橋駅 まで 徒歩 2 分 東京都浅草線 浅草橋駅 まで 徒歩 5 分 東京地下鉄日比谷線 秋葉原駅 まで 徒歩 10 分 | 用途地域 | 商業地域 |
| 築年月 | 2025年09月（築1年） | ||
| 管理費 | 15,470円 | 修繕積立金 | 8,320円 |
| その他費用 | インターネット使用料：1,353円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上19階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 5階 | 総戸数 | 121 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 32.64㎡ | バルコニー面積 | 5.44㎡ |
| 間取り | 1LDK | 方角 | 北 |
| 駐車場 | 確認中 : 月額:35,000円~44,000円 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 月額:2,000円 | 駐輪場 | 確認中 : 月額:200円~400円 |
| ペット | 可 （条件 : 細則有） | 事務所利用 | 不可 |
| 施工会社 | 東レ建設(株) | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先させていただきます。
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 2口コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | その他 | ||
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン | 立地・環境 | 学校まで5分 / スーパーまで5分 / コンビニまで3分 / 公園まで3分 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2026年08月28日 / 次回更新日：2026年09月11日
| 近隣施設 1 | 台東区立台東育英小学校 400m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 台東区立浅草中学校 800m |
| 近隣施設 3 | まいばすけっと浅草橋駅西口 160m |
| 近隣施設 4 | セブンイレブン 浅草橋駅西口店 160m |
| 近隣施設 5 | 柳北公園 130m |
東京都知事(4)第89884号
所属団体名（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：国土交通大臣(1)第10892号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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「リナート（rinato）」とはイタリア語で「生まれ変わった」という意味の語。
「中古不動産をリノベーションにより生まれ変わらせ住宅としての価値を新生させる会社」を表現しています。
リノベーションとは、広義でのリフォームというカテゴリーのなかで「住宅の性能を見極めたうえで、劣化部分のリフレッシュや、住宅としての価値の新生を目指すもの」といわれています。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大260.7万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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