1LDK/40.5㎡
物件価格
3,480万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大110.4万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 8,260円 / 修繕積立金 : 13,020円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
南阿佐ヶ谷駅徒歩1分、阿佐ヶ谷駅徒歩圏内の好立地！
新規リノベーション済
◆周辺生活施設充実
◆エアコン1台プレゼント
◆ペット飼育可
◆平成29年大規模修繕工事実施済
■アキダイ阿佐ヶ谷店（約350ｍ徒歩4分）
■ピーコックストア阿佐谷店（約400ｍ徒歩5分）
■まいばすけっと南阿佐ヶ谷すずらん通り店（約370ｍ徒歩4分）
■セブンイレブン南阿佐谷駅前店（約80ｍ徒歩1分）
■ミニストップ南阿佐ヶ谷店（約160ｍ徒歩2分）
丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅徒歩1分！中央線も利用でき通勤通学に便利な好立地です。室内はフルリノベーションにより、新築のように快適な空間へ生まれ変わりました。追い焚き機能や浴室乾燥機、収納豊富なSICなど暮らしを彩る設備も充実。大切なペットと一緒に新生活を始められます。周辺にスーパーやコンビニも揃い、利便性の高い毎日が送れます。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | 阿佐ヶ谷陵雲閣マンション | 住所 | 東京都杉並区成田東5丁目42-10 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,480万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 3,480万円 仲介手数料：最大110.4万円が不要! 頭金 03,480 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京地下鉄丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 まで 徒歩 1 分 中央本線 阿佐ケ谷駅 まで 徒歩 9 分 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 築年月 | 1973年08月（築53年） | ||
| 管理費 | 8,260円 | 修繕積立金 | 13,020円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 株式会社サニーライフ |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上13階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 3階 | 総戸数 | 83 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 40.5㎡ | バルコニー面積 | |
| 間取り | 1LDK | 方角 | 東 |
| 駐車場 | なし | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 年額12,000円 | 駐輪場 | 確認中 : 年額2,400円 |
| ペット | 可 （条件 : 細則有） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 理光建設株式会社 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※司法書士は売主指定となります。
サンルーム面積 4.50 ㎡ | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2026年02月(中旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ■クロス新規張替 ■フローリング新規張替 ■システムキッチン新規交換
|
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | SICあり | キッチン | システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き | バルコニー | |
| 設備 | その他 | リノベーション / リフォーム | |
| 構造 | 設備 | エレベーター | |
| セキュリティ | 立地・環境 | スーパーまで5分 / コンビニまで3分 / 2沿線以上利用可 |
国土交通大臣(2)第9684号
所属団体名（（公社）東京都宅地建物取引業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：国土交通大臣 (1) 第10892号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
イエローキャピタルオーケストラは、
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更に、中古住宅のリノベーションを継続することで日本を再生したいと考えます。
物件価格
仲介手数料：最大110.4万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
阿佐ヶ谷陵雲閣マンション
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