年末年始のお問合せやご内見予約について
■12月28日～1月5日までの年末年始期間中は、物件掲載中の売主様によっては、お休みとなっております。
その為、年末年始期間中の「内見予約」や、「お問合せ」のご対応が遅れたり、返信が1月6日以降になってしまう事がございます。
年末年始期間中の「内見」や「お問合せ」については、12月26日頃までに「ご予約」「お問合せ」いただきますよう、お願い致します。
3LDK/72.8㎡
R1住宅 (適合リノベーション住宅) は、リノベーション協議会が定める「検査→工事→開示→保証→住宅履歴」の5つのフローに則ったリノベーションの統一規格です。
住宅のタイプ別に基準を設け、給排水や下地など目に見えない、分かりにくい重要なインフラ部分の検査 + 2年以上の保証、住宅履歴などを義務としています。
物件価格
4,180万円
値下がりを通知する管理費 : 12,730円 / 修繕積立金 : 5,000円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
横浜市鶴見区/３LDK＋W/リノベ済
◆東南角部屋！日照・通風良好♪
◆70m2超・LDK15帖超
◆大容量のWIC新設♪
◆ペット飼育可
【物件特徴】
◆安心の新耐震基準
◆管理体制良好＆豊富な修繕履歴
エントランス自動扉化・玄関扉交換・廊下バルコニー鉄部手すり交換等（Ｈ２６年）
◆生活感が出づらい独立キッチン！
◆駅までフラットアプローチ♪
鶴見中央エリア、エンゼルハイム鶴見第5、東南角部屋につき陽当り・通風良好な72㎡超・3LDK！15帖超の広々LDKはご家族団欒の場にぴったり。新規リノベーション済みで水回り設備も一新、さらに大容量WIC新設で収納力も抜群。ペット飼育可！京急鶴見駅徒歩9分、JR鶴見駅も徒歩12分で2沿線利用可能。周辺にはイトーヨーカドー至近で買物も便利。小学校・中学校も徒歩1分圏内！
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | エンゼルハイム鶴見第5 | 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目18-12 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,180万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 京浜急行電鉄本線 京急鶴見駅 まで 徒歩 9 分 京浜東北・根岸線 鶴見駅 まで 徒歩 12 分 京浜急行電鉄本線 鶴見市場駅 まで 徒歩 18 分 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 築年月 | 1984年03月（築40年） | ||
| 管理費 | 12,730円 | 修繕積立金 | 5,000円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 自主管理 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上7階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 4階 | 総戸数 | 59 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 72.8㎡ | バルコニー面積 | 5.6㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | 確認中 : 19,000円/月 | ||
| バイク置き場 | 確認中 | 駐輪場 | 確認中 |
| ペット | 可 （条件 : 規約に準ず） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 日榮建設工業(株) | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2025年02月(下旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | キッチン交換／浴室交換／洗面交換／トイレ交換
|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リノベーション / R1住宅適合物件 |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 駅まで平坦 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年12月19日 / 次回更新日：2025年01月02日
| 近隣施設 1 | 横浜市立鶴見小学校 72m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 横浜市立鶴見中学校 73m |
| 近隣施設 3 | イトーヨーカドー 鶴見店 60m |
| 近隣施設 4 | まいばすけっと 鶴見中央2丁目店 500m |
| 近隣施設 5 | Olympic(オリンピック) 鶴見中央店 709m |
国土交通大臣(1)第10110号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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株式会社エフステージ
リノベマンションの全てを行なうリノベーション総合企業として、“リノベーションでゆとりある未来を実現する”をビジョンに掲げ、お客様が本当に求めるものを追求し、グループ一体となり、常に挑戦し、革新し続けます。
※売主HPより引用
エンゼルハイム鶴見第5
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