3LDK/72.26㎡
物件価格
7,180万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大221.4万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 17,500円 / 修繕積立金 : 13,600円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
「プラウド鷺宮コートテラス」はリノベーション済みで、全居室収納やモニター付インターホンなど設備充実。1階の3LDKは72.26㎡の広さで、新生活を快適にスタートできます。周辺にはスーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活便利な立地。さらに、テラスやオートロックなど快適さとセキュリティも兼ね備えた理想の物件です。その魅力をぜひご覧ください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | プラウド鷺宮コートテラス | 住所 | 東京都中野区鷺宮6丁目１３－１５ |
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,180万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 7,180万円 仲介手数料：最大221.4万円が不要! 頭金 07,180 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 西武鉄道新宿線 下井草駅 まで 徒歩 8 分 西武鉄道新宿線 鷺ノ宮駅 まで 徒歩 13 分 中央本線 阿佐ケ谷駅 まで 徒歩 35 分 | 用途地域 | |
| 築年月 | 2011年09月（築13年） | ||
| 管理費 | 17,500円 | 修繕積立金 | 13,600円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 巡回 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上3階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 1階 | 総戸数 | 36 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 72.26㎡ | バルコニー面積 | |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 北東 |
| 駐車場 | 確認中 : 敷地内（1万9000円～2万2000円／月） | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 2,000円／月 | 駐輪場 | 確認中 : 100円～200円／月 |
| ペット | 可 （条件 : 飼育細則有） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 新日本建設(株) | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 ■テラス面積：14.48㎡ | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年06月(下旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ■トイレ新規交換
|
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり / SICあり / 床下収納 | キッチン | カウンターキッチン / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / テラス / BS / CS / CATV | その他 | リノベーション / リフォーム |
| 構造 | 設備 | エレベーター | |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン | 立地・環境 | 学校まで5分 |
情報提供日：2024年06月23日 / 次回更新日：2024年07月07日
| 近隣施設 1 | ユニクロ杉並下井草店 785m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | オーケー鷺宮店 527m |
| 近隣施設 3 | 西友下井草店 554m |
| 近隣施設 4 | Santoku下井草店 683m |
| 近隣施設 5 | セブンイレブン中野鷺宮6丁目店 565m |
国土交通大臣(1)第10414号
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取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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市場に眠っている誰もが気付かないような価値のある物件を見つけ出し、リノベーションでその価値を最大限に引き出し再び市場へ提供することが、私たちの使命です。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大221.4万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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