1LDK + 2S(納戸)/80.99㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
■リノベーション物件■
○町田駅からは、新宿駅や横浜駅などのターミナル駅へ1本の好アクセス！
○令和5年8月に大規模修繕工事実施済み！
○南西向き・4階部分、明るく開放感のあるお部屋♪
○食洗機付きのため、食事の後片付けが効率的に行えます
○ウォークインクローゼットを2か所設置し、豊富な収納スペースをご用意
○町田駅周辺には百貨店や大型商業施設が充実！ショッピングやグルメが楽しめます♪
「パレス町田」は2023年に大規模修繕工事を実施済み。南西向きの4階は明るく開放感があります。リノベーション済みの1LDKには食洗機やウォークインクローゼットが完備され、充実した収納スペースが魅力。周辺には百貨店や商業施設が揃い、便利なロケーションです。新宿・横浜方面のアクセスも良好で、安心して暮らせる快適な住まいです。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | パレス町田 | 住所 | 東京都町田市中町3丁目２２-１７ |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,890万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 小田急電鉄小田原線 町田駅 まで 徒歩 13 分 横浜線 町田駅 まで 徒歩 18 分 小田急電鉄小田原線 玉川学園前駅 まで 徒歩 24 分 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 築年月 | 1986年10月（築38年） | ||
| 管理費 | 11,450円 | 修繕積立金 | 11,220円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上5階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 4階 | 総戸数 | 75 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 80.99㎡ | バルコニー面積 | 4.97㎡ |
| 間取り | 1LDK + 2S(納戸) | 方角 | 南西 |
| 駐車場 | 確認中 : 空無 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年08月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ■システムキッチン
|
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり / 納戸あり | キッチン | 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 / シャワー付洗面台 | バルコニー | |
| 設備 | その他 | リノベーション / リフォーム | |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | コンビニまで3分 / 2沿線以上利用可 |
| 履歴 1 |
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|---|
情報提供日：2024年11月09日 / 次回更新日：2024年11月23日
| 近隣施設 1 | ファミリーマート 町田中町三丁目店 240m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 三和 中町店 380m |
| 近隣施設 3 | 小田急百貨店 町田店 1000m |
| 近隣施設 4 | 社会福祉法人 飛翔会 まちっこ保育園 230m |
| 近隣施設 5 | 町田市立町田第一小学校 700m |
国土交通大臣(4)第7356号
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取引態様：媒介
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免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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新しい住空間の創造を目指した総合住宅ディベロップメント企業である「マイプレイス」は、創業以来”人と地球にやさしい住まい”の追求を企業理念として掲げ、お客様にご満足していただくことを何よりの目標として努力を重ねてまいりました。
～まだ住める家から住みたくなる家へ～
年間800戸を超えるリフォーム実績があり、新築同様の高品質なリノベーションを実現しております。リノベーションマンション累計10,000戸の供給を達成いたしました。
※売主HPより引用
パレス町田
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