2LDK/61.32㎡
物件価格
16,499万円
値下がりを通知する頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 26,000円 / 修繕積立金 : 9,300円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
邸宅地『渋谷区松濤』静謐に寄り添う築浅レジデンス
◆ホテルライクな共用部・内廊下設計
◆1フロア2住戸
◆サイクルガレージ付（2台）
◆将来も安心の長期修繕計画書有
◆ペット飼育可、共用ペット脚洗い場有
◆アフターサービス保証付き
【周辺環境】
まいばすけっと 渋谷富ヶ谷2丁目店･ 徒歩5分
肉のハナマサ 富ヶ谷店･･･････････ 徒歩11分
セブンイレブン 神山店････････････ 徒歩3分
ローソン 渋谷旧山手通り店 ･･･････ 徒歩6分
ツルハドラッグ 渋谷センター街店 ･･･ 徒歩14分
Bunkamura ･･･････････････ 徒歩10分
SHIBUYA109･････････････ 徒歩14分
渋谷マークシティ ･･･････････ 徒歩14分
ヤマダデンキ LABI 渋谷店 ･･ 徒歩15分
渋谷PARCO ･･････････････ 徒歩16分
邸宅地「松濤」に暮らす贅沢。2020年築、1フロア2戸のプライバシーを重視した設計です。陽光溢れる南東向きの角部屋、2面バルコニー付きの2LDKで開放的な毎日を。ホテルライクな内廊下、ペット専用の足洗い場も完備。渋谷駅へ徒歩圏、スーパーも至近で、都会の利便性と静穏な住環境を享受できます。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
※参考：環境省
| マンション名 | ドゥアージュコラッド松濤 | 住所 | 東京都渋谷区松濤2丁目2-9 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 16,499万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 16,499万円 頭金 016,499 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 京王電鉄井の頭線 神泉駅 まで 徒歩 9 分 山手線 渋谷駅 まで 徒歩 15 分 埼京線 渋谷駅 まで 徒歩 15 分 | 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 築年月 | 2020年01月（築6年） | ||
| 管理費 | 26,000円 | 修繕積立金 | 9,300円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 株式会社シノケンファシリティーズ |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上13階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 3階 | 総戸数 | 25 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 61.32㎡ | バルコニー面積 | 6.09㎡ |
| 間取り | 2LDK | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | 確認中 : 月額35,000円～38,000円 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 月額2,500円（ミニバイクのみ）※ステッカー貼付 | 駐輪場 | なし |
| ペット | 可 （条件 : 細則有） | 事務所利用 | 不可 |
| 施工会社 | 多田建設(株) | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※間取は作成中です(変更になる可能性がございます)
●サイクルガレージ面積／ 5.22㎡(約1.57坪)
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | ||
| 浴室・トイレ・洗面所 | バルコニー | 2面バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 24時間ゴミ / 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック | 立地・環境 | スーパーまで5分 / コンビニまで3分 / 2沿線以上利用可 |
国土交通大臣(1)第10123号
所属団体名（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：国土交通大臣（1）第10892号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
-----------------------------------------------------------------
【売主事業内容】
私どもは、これまでの「 建てては壊す 」というスクラップ＆ビルドではなく、既存の建物の立地や環境を正しく評価し、「 良いものを長く大切に 」という考え方に基づき、そこに「 新しい息吹 」を吹き込むことで、新築にはない新たな「 価値 」を生み出します。
私どもの事業は、社会の要望であるとともに、地球環境の面からも意義のあることであると考えます。
未来都市開発が目指すのは、既存の立地にあった住空間を創造するリノベーションとリフォームを中心とした「 快適な理想の住まい 」の提供です。
※売主HPより引用
物件価格
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
最近見た物件
ドゥアージュコラッド松濤
無料通話番号
不動産取引の新しい常識へ
「買主と売主が自由に安心して直接取引できる不動産プラットフォーム」を目指しています。
