年末年始のお問合せやご内見予約について
■12月28日～1月5日までの年末年始期間中は、物件掲載中の売主様によっては、お休みとなっております。
その為、年末年始期間中の「内見予約」や、「お問合せ」のご対応が遅れたり、返信が1月6日以降になってしまう事がございます。
年末年始期間中の「内見」や「お問合せ」については、12月26日頃までに「ご予約」「お問合せ」いただきますよう、お願い致します。
2SLDK + WIC＋PANTRY/72.88㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
アフターサービス保証付き
食器洗乾燥機、浴室乾燥機、浄水器一体型水栓がついております
キッチン横にパントリーがございます
「室内リノベーション済」2024年11月完工
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング張替
・建具交換
・全クロス貼替
・玄関床張替
・洗濯機用防水パン交換
・エアコン新設（リビングダイニング）
「おすすめポイント」
◆主寝室には大型収納のウォークインクロゼットがございます
◆キッチンはリビングが見通せるオープンカウンター
◆キッチン横にパントリー新設
◆居室へは必ずリビングを通る動線となっており、家族間での顔合わせが増える間取り
横浜駅徒歩8分！「ヨコハマポートサイドロア壱番館」14階、72.88㎡の2SLDK。2024年11月リノベーション完成済！システムキッチン、浴室、洗面台、トイレなど新規交換。LDKは約15畳以上、ウォークインクロゼット、パントリー付きで収納豊富。北西向きL字バルコニー。3路線利用可能でアクセス良好！オートロック、宅配ボックス完備で快適な暮らしを。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | ヨコハマポートサイドロア壱番館 | 住所 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町6-1 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,998万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 京浜急行電鉄本線 神奈川駅 まで 徒歩 6 分 東海道本線 横浜駅 まで 徒歩 8 分 東急東横線 横浜駅 まで 徒歩 8 分 | 用途地域 | 商業地域 |
| 築年月 | 1994年03月（築30年） | ||
| 管理費 | 15,000円 | 修繕積立金 | 16,620円 |
| その他費用 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上33階 / 地下1階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 14階 | 総戸数 | 281 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 72.88㎡ | バルコニー面積 | 15.99㎡ |
| 間取り | 2SLDK + WIC＋PANTRY | 方角 | 北西 |
| 駐車場 | |||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 大成建設株式会社 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年11月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ◇キッチン交換
|
| 位置 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり / 納戸あり | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | L字バルコニー |
| 設備 | 全居室収納あり / BS / CS / CATV | その他 | リノベーション / リフォーム |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / ゲストルーム / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン | 立地・環境 | 始発駅 / 2沿線以上利用可 |
国土交通大臣(8)第4139号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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ひとつのお部屋からマンション全体まで、新たな価値を創造するリノベーション事業。
一室の中古マンションに安心をプラスして、より暮らしやすい住まいを生み出す「リノアルファ」。
立地と周辺環境を活かし、時代に即したプランでマンション全体を再生する「グランディーノ」。
私たちの総合力で住まいの新たな価値を創出します。
※売主HPより引用
ヨコハマポートサイドロア壱番館
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