まだ市場に無い中古住宅の購入リクエストで買主・売主を繋ぐ、全く新しいマッチングサービス 「りくいえ（REQUIE）」

新サービス
2021.10.14
この記事は約4分で読めます。

株式会社FLIE（本社：東京都渋谷区）が運営する不動産直販サイト「FLIE（フリエ）」は、買主が購入したい特定の中古マンション情報をサイト上でリクエストすることで、対象物件の情報を保有する売主とマッチングできる新しいプラットフォームサービス「りくいえ（REQUIE）」を10月から提供開始いたしました。

サービスイメージ

FLIEでは「不動産業界の新しい常識へ」というビジョンのもと、物件の買主（消費者）と売主（物件所有者）を直接繋ぐ新しい住宅販売プラットフォームの形を追求しております。今回新たに追加された「りくいえ（REQUIE）」は、買主が購入したい特定の中古マンション情報をリクエストする機能により、該当する物件情報を持った売主と効率よくオンライン上でマッチングできる、買主・売主それぞれにメリットがあるサービスです。
 

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サービス開発の　「キッカケ」

「FLIE（フリエ）」をご利用いただいたお客様からは指定のマンションを望む方が多かったものの、該当物件の情報がない、ちょうどタイミングが合わず買い逃してしまったという声を多くいただき、買主・売主の新しいマッチングの場を提供できないかと考えました。

買主にとってはまだ市場に出回っていない物件の情報を得ることが可能となり、「FLIE（フリエ）」での非公開ダイレクトメッセージにより、個人情報を開示しない上での気軽なリクエストから物件の情報収集まで、オンラインを主体としたスムーズな取引を実現できます。

また、売主にとってはリクエスト時の登録情報により、買主が求めている「物件の基本条件」だけでなく、個人情報を伏せた上での「お客様情報（年齢・ご家族構成など）」や、購入意欲の度合い・リノベーションの希望有無などの「購入希望情報」を事前に知ることで効率的な物件の仕入れ判断や商談が可能となります。

「りくいえ（REQUIE）」　サービス概要

サービス名称

「りくいえ（REQUIE）」
※ 名称の由来: 「リクエスト（Request）」＋「家（Ie）」＝「りくいえ（REQUIE）」

サービス利用料金

  • 買主: 「りくいえ」の登録・サービス利用料完全無料 （※別途取引内容で費用が掛かる場合がございます）
  • 売主: サービス開始キャンペーンとして「りくいえ」の登録料が期間限定無料

サービスURL

 https://flie.jp/requie
※ 今後「開発・リニューアル」によりサービスの仕様や料金体系が一部変更となる場合がございます

「りくいえ（REQUIE）」　それぞれの立場によるメリット

買主のメリット

  • リクエスト機能により、市場に出回っていない物件も購入できる可能性がある
  • 住宅のプロフェッショナルである「FLIEエージェント」が第三者目線で購入のサポートをするため安心感がある
  • マッチングされた段階ではお客様の氏名やご連絡先など個人情報が売主側に開示されないため気軽に利用可能
    （※ ご契約へ進む際には個人情報の開示が必要です）

売主のメリット

  • 買主の「欲しい物件」「購入意欲」「購入理由」「お客様情報」などの具体的な情報を事前に把握することで、買主の特性を理解した効率的なマッチングが可能
  • 買主の購入意欲の度合いを把握したうえで該当物件の仕入れ判断が可能
  • 販売期間と物件の保有期間の短縮が図れ、販売の回転率向上及び販売管理費等の削減が見込める
  • リノベーションの希望有無を把握できるため、不必要なリノベーション費用や工事期間をかけずに売却することが可能

買主＆売主双方のメリット

  • 「買主」⇔「売主」のマッチングが成立すると、完全非公開の1対1のダイレクトメッセージで販売までやり取りができるため、市場に公開されずに独占に近い形での取引も可能となる

「りくいえ（REQUIE）」 の使い方（買主目線）

  1. リクエストしたい物件が見つかったら「りくいえ（REQUIE）」のページから、物件の情報/購入について/お客様の情報を記入していただきます
  2. 買主⇔売主のマッチングとなった場合「FLIE（フリエ）」からメールでお知らせいたします 
  3. マイページのダイレクトメッセージ機能にて買主⇔売主の直接やり取りが可能となります
ダイレクトメッセージ機能の画面

不動産直販サイト 「FLIE（フリエ）」  / 株式会社FLIE について

FLIEは物件を所有する不動産会社（売主）と、物件の購入希望者（買主）が、不動産仲介会社を介さずに直接売買ができる、新しい物件の買い方を提供している不動産直販サイトです。

仲介会社を介さないことにより、通常仲介会社に支払うことになる仲介手数料（物件価格の３％＋6万円）が最大無料となり、コストを抑えて不動産を購入することができます。また、売主との直接コミュニケーションにより、正確かつ透明性の高い物件情報を得ることができ、安心安全な取引が可能です。

現在は一都三県（東京都/神奈川県/千葉県/埼玉県）のリノベーション物件を1,200件以上掲載しており、日々ユーザーの皆様に住まい探しのプラットフォームとしてご利用いただいております。
＊ウェブサイトURL： https://flie.jp/

企業概要

会社名： 株式会社FLIE
代表取締役： 榎本 亮太
本社所在地： 東京都渋谷区渋谷2-2-2　青山ルカビル 6F
設立： 2019年11月
事業内容： 不動産情報マッチング事業