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2LDK/55.82㎡
物件価格
8,998万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大275.9万円が不要!
管理費 : 17,300円 / 修繕積立金 : 15,070円 / その他費用 : 自治会費：530円／月、その他月額費用：1100円／月
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
水天宮駅徒歩3分、2LDK、7階建て5階部分
～お部屋の特長・設備仕様等～
・南西向き角住戸、陽当たり眺望良好
・2面バルコニーにつき風通し良好
・トランクルームあり（1階エントランス）
・キッチン・浴室に窓あり
・ガス式浴室換気乾燥機
・1418サイズのユニットバス
・セントラル換気システム
・温水洗浄便座
・玄関人感センサー付照明
・ＴＶモニター付インターホン
・宅配ボックス完備
・エレベーター完備（防犯カメラ付き）
水天宮前駅徒歩3分！「スパジオ日本橋水天宮」5階、南西角部屋につき陽当り・眺望良好！2LDK（55.82㎡）で開放的な暮らしを実現。2面バルコニーで風通しも抜群。2000年築、リノベーション済のため室内は大変綺麗です。システムキッチン、浴室乾燥機など設備も充実。複数路線利用可能で都心へのアクセスもスムーズ。お問い合わせお待ちしております。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
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※参考：環境省
| マンション名 | スパジオ日本橋水天宮 | 住所 | 東京都中央区日本橋箱崎町19-27 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,998万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京地下鉄半蔵門線 水天宮前駅 まで 徒歩 3 分 東京地下鉄日比谷線 人形町駅 まで 徒歩 10 分 | 用途地域 | 商業地域 |
| 築年月 | 2000年08月（築25年） | ||
| 管理費 | 17,300円 | 修繕積立金 | 15,070円 |
| その他費用 | 自治会費：530円／月、その他月額費用：1100円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 株式会社穴吹コミュニティ |
| 管理人 | 日勤 | ||
| 引渡し時期 | 相談 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上7階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 5階 | 総戸数 | 20 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 55.82㎡ | バルコニー面積 | 9.0㎡ |
| 間取り | 2LDK | 方角 | 南西 |
| 駐車場 | 確認中 | ||
| バイク置き場 | 確認中 | 駐輪場 | 確認中 |
| ペット | 不可 | ||
| 施工会社 | 太平工場株式会社 | ||
|---|---|---|---|
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2025年02月(下旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ・システムキッチン交換・ユニットバス交換
| ||
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| キッチン | カウンターキッチン / 浄水器 | ||
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 | ||
| 設備 | 全居室収納あり / 床暖房 / BS / CS / CATV | ||
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 駅まで平坦 / 2沿線以上利用可 |
国土交通大臣(8)第4139号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
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取引態様：媒介
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東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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ひとつのお部屋からマンション全体まで、新たな価値を創造するリノベーション事業。
一室の中古マンションに安心をプラスして、より暮らしやすい住まいを生み出す「リノアルファ」。
立地と周辺環境を活かし、時代に即したプランでマンション全体を再生する「グランディーノ」。
私たちの総合力で住まいの新たな価値を創出します。
※売主HPより引用
スパジオ日本橋水天宮
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