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1SDK/45.59㎡
物件価格
1,998万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大65.9万円が不要!
頭金0円で月々5万円台よりご購入可能
月々の支払金額
52,086円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 10,300円 / 修繕積立金 : 9,900円 / その他費用 : ごみ処理費：月額300円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
★近鉄大阪線「大阪上本町」駅から5分！
★便利な３WAYアクセス
★浴室乾燥機付
大阪市天王寺区東高津町、駅近好立地の中古マンション「ロータリーコーポ東高津」のご紹介です。築43年ですが、1SDKの間取りで45.59㎡とゆとりのある広さ。南向きで陽当たり良好です。谷町九丁目駅まで徒歩7分(約560m)、大阪上本町駅まで徒歩5分(約400m)など3駅3路線利用可能でアクセス抜群！スーパー、コンビニも徒歩圏内で生活至便。浴室乾燥機付きで快適な暮らしをサポート。オートロック完備でセキュリティ面も安心です。空室ですので、お気軽にお問い合わせください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | ロータリーコーポ東高津 | 住所 | 大阪府大阪市天王寺区東高津町11－5 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,998万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 1,998万円 仲介手数料：最大65.9万円が不要! 頭金 01,998 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 1,998万円 月々の支払金額 52,086円 返済総額 21,876,206円 諸費用概算 約73〜103万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 近鉄大阪線 大阪上本町駅 まで 徒歩 5 分 大阪市谷町線 谷町九丁目駅 まで 徒歩 7 分 大阪環状線 鶴橋駅 まで 徒歩 12 分 | 用途地域 | 商業地域 |
| 築年月 | 1982年05月（築43年） | ||
| 管理費 | 10,300円 | 修繕積立金 | 9,900円 |
| その他費用 | ごみ処理費：月額300円 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | ||
| 管理人 | 無 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | ||
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上13階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 2階 | 総戸数 | 43 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 45.59㎡ | ||
| 間取り | 1SDK | 方角 | 南 |
| 駐車場 | なし | ||
| バイク置き場 | 確認中 | 駐輪場 | 確認中 |
| ペット | 不可 | ||
| その他説明事項 | ※掲載情報と現況に相違がある場合は現況を優先とします。
| ||
|---|---|---|---|
| 部屋 | 全居室フローリング | ||
|---|---|---|---|
| 収納 | 納戸あり | ||
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 | ||
| 設備 | 全居室収納あり | ||
| セキュリティ | オートロック | 立地・環境 | 3駅以上利用可 / スーパーまで5分 / コンビニまで3分 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2025年04月02日 / 次回更新日：2025年04月16日
| 近隣施設 1 | 阪急OASIS(オアシス) 桃坂店 219m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | セブンイレブン 大阪小橋町店 224m |
| 近隣施設 3 | セブンイレブン 大阪鶴橋駅西店 468m |
| 近隣施設 4 | METRO TERRACE UEHOMMACHI 257m |
国土交通大臣(13)第2430号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）全国宅地建物取引業協会連合会の会員である各協会、（一社）全国住宅産業協会又はその会員である各協会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
住まいのトータルクリエーター
地域密着型経営の特長を活かし、顧客に顔を向けた”売りっ放し”、
”建てっ放し”のない顧客満足度の高い住宅づくりを継続すると同時に
より高い水準を目指します。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大65.9万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
ロータリーコーポ東高津
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