2LDK + WIC＋SIC/54.32㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
2004年築！セコムセキュリティ♪管理体制良好
全居室にインナーサッシを新設！ペット可
生活・交通利便性に優れた立地♪
「フィールU旗の台」は2004年築のリノベーション済みの快適な住まいです。全居室にフローリングを使用し、収納も充実。設備には食洗機や浴室乾燥機が完備され、暮らしやすさ抜群です。ペット可で、交通も2沿線利用可能。周辺にはイオンタウンやまいばすけっとがあり、買い物も便利。セキュリティも万全で安心して暮らせる立地です。お問い合わせお待ちしております。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | フィールU旗の台 | 住所 | 東京都品川区西中延2丁目1-18 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,980万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東急池上線 旗の台駅 まで 徒歩 8 分 東急池上線 荏原中延駅 まで 徒歩 8 分 東急大井町線 旗の台駅 まで 徒歩 12 分 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 築年月 | 2004年03月（築20年） | ||
| 管理費 | 13,680円 | 修繕積立金 | 12,110円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上13階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 4階 | 総戸数 | 77 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 54.32㎡ | バルコニー面積 | 10.2㎡ |
| 間取り | 2LDK + WIC＋SIC | 方角 | 西 |
| 駐車場 | 確認中 : 月額20,000~31,000円 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 可 （条件 : 飼育細則あり） | 事務所利用 |
| 施工会社 | (株)松村組 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年10月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | キッチン交換
|
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり / SICあり | キッチン | 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 浴室1317サイズ / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リノベーション / フラット35適用 |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年11月09日 / 次回更新日：2024年11月23日
| 近隣施設 1 | 品川区立中延小学校 516m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 品川区立小中一貫校 荏原平塚学園 673m |
| 近隣施設 3 | サミットストア 荏原4丁目店 427m |
| 近隣施設 4 | まいばすけっと 旗の台2丁目店 486m |
| 近隣施設 5 | イオンタウン旗の台 595m |
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株式会社エフステージ
リノベマンションの全てを行なうリノベーション総合企業として、“リノベーションでゆとりある未来を実現する”をビジョンに掲げ、お客様が本当に求めるものを追求し、グループ一体となり、常に挑戦し、革新し続けます。
※売主HPより引用
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