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3LDK/80.67㎡

パレ・ドール南六郷

現地外観写真
エントランス
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その他共用部
住戸からの眺望写真
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コンビニ
スーパー
スーパー
小学校
中学校
公園

物件価格

5,380万円

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仲介手数料:最大167.4万円が不要!

頭金0円で月々万円台よりご購入可能

管理費 : 21,548円 / 修繕積立金 : 15,013円

住所
東京都大田区南六郷2丁目15-8
交通
京浜急行電鉄本線 雑色駅 まで 徒歩 8 分
京浜急行電鉄空港線 糀谷駅 まで 徒歩 15 分
京浜急行電鉄本線 京急蒲田駅 まで 徒歩 20 分

#リノベーション#新耐震

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物件紹介

  • 投資用

  • ペット可

  • 事務所可

  • 宅配ボックス

  • オートロック

  • 新耐震

  • フラット35S

  • フラット35

  • リノベーション

  • R1住宅

  • リフォーム

《新規リノベーション物件》
◆閑静な住宅街
◆公園ビューのお部屋位置
◆80m2以上の広々3LDK
◆オートロック付き

▼物件特徴
・駅徒歩10分以内の好立地
・ウォークインクローゼット2箇所

【充実設備】
□食洗機
□追い焚き機能・浴室乾燥暖房機
□温水洗浄便座
□TVモニター付インターホン
□エレベーター・オートロック
□全居室エアコン設置可

【リノベーション内容】
□システムキッチン
□洗面化粧台・トイレ
□ユニットバス
□クロス・フローリング・タイル等
(2024年7月中旬 完成予定)

フリエから一言

「パレ・ドール南六郷」は新規リノベーション済みの角部屋マンション。80m2以上の広々3LDKで、エレベーターやモニター付インターホン完備。食洗機や浴室乾燥機も装備され、快適な生活をサポートします。オーケーやスギ薬局などの生活施設も近く、暮らしやすさ抜群。2024年7月中旬にリフォーム完了予定で、新耐震基準をクリア。パレ・ドール南六郷で、新たな生活を始めてみませんか?

間取り

近隣の物件


物件情報
マンション名パレ・ドール南六郷住所東京都大田区南六郷2丁目15-8
価格

5,380万円

購入シミュレーション
土地権利所有権
交通京浜急行電鉄本線 雑色駅 まで 徒歩 8 分
京浜急行電鉄空港線 糀谷駅 まで 徒歩 15 分
京浜急行電鉄本線 京急蒲田駅 まで 徒歩 20 分
用途地域準工業地域
築年月1988年08月(築36年)
管理費21,548円修繕積立金15,013円
その他費用
管理方式全部委託管理会社
管理人巡回現況空室
引渡し時期相談固定資産税・
都市計画税
構造鉄筋コンクリート造(RC)建物階数地上5階
所在階2階総戸数
専有面積壁芯 80.67㎡バルコニー面積7.8㎡
間取り3LDK方角西
駐車場あり(空無) : 空無
バイク置き場駐輪場
ペット不可事務所利用
施工会社耐震診断
再建築不可既存不適格
その他説明事項

掲載と現況が異なる場合は現況優先します。

その他

修繕積立金の総額修繕積立金の滞納額
管理費の滞納額管理組合の借入額

リフォーム・リノベーション

項目リノベーション内装完了日2024年07月
内容

予定
水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム:壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します

この物件のこだわり / 設備・特徴

位置角部屋部屋LDK15畳以上 / 全居室フローリング
収納WICありキッチン食洗機 / 浄水器 / システムキッチン
浴室・トイレ・洗面所浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機バルコニー
設備全居室収納ありその他リノベーション / リフォーム
構造新耐震基準設備エレベーター
セキュリティモニター付インターホン立地・環境

共用部の修繕履歴

地図・周辺環境

情報提供日:2024年06月11日 / 次回更新日:2024年06月25日

近隣施設 1西松屋オリンピック本羽田店
573m
近隣施設 2エフワンサン布川
1010m
近隣施設 3オーケー南六郷店
327m
近隣施設 4セブンイレブン大田区南六郷2丁目店
119m
近隣施設 5スギ薬局南六郷店
237m
埼玉県東京都千葉県神奈川県

売主 (代理) プロフィール

花菱不動産株式会社

花菱不動産株式会社(対応窓口: FLIEエージェント)

〒150-0002 東京都 渋谷区渋谷3-1-6 TMSビル6階

国土交通大臣(1)第9840号
公正取引協議会加盟事業者(公益社団法人 全日本不動産協会東京都本部)

◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様:媒介
本サイト運営会社/株式会社FLIE(FLIEエージェント)
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号:東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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in the Details.
“神は細部に宿る”
私たちはこの言葉を大切にしています。
これは建築デザインの世界で有名な言葉です。
諸説ありますが、ミース・ファン・デル・ローエという建築家の言葉だと言われています。
その意味は、「細かい部分を疎かにしては、本当に良いものは造れない」。
私たちはこの言葉を胸に、日々の仕事と向き合っています。
円滑な業務、綿密な分析、上質な空間デザイン、緻密な施工。
どのシーンをとっても、 私たちは仕事を丁寧に扱います。
ここでは、その精神のもと、私たちがどのように
住宅を作り上げていくのか、順を追ってご紹介したいと思います。
※売主HPより引用

購入シミュレーション

物件価格

5,380万円

仲介手数料:最大167.4万円が不要!

頭金

05,380

金利(年)

05.000

返済年数

145
借入金額
万円
月々の支払金額

返済総額 

諸費用概算
万円

上記の諸費用が必要となります。

※ 借入条件を(物件価格、期間35年)で算出。
※ 借地権の際は誤差が生じます。

※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。




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