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3SLDK/76.25㎡

グラン・エステ川崎ツインタワー壱番館

現地外観写真
住戸からの眺望写真
エントランス
バルコニー
住戸からの眺望写真

物件価格

6,290万円

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仲介手数料:最大194.7万円が不要!

頭金0円で月々万円台よりご購入可能

管理費 : 15,200円 / 修繕積立金 : 17,500円 / その他費用 : 特別積立金:800円/月

住所
神奈川県川崎市幸区戸手4丁目9-2
交通
京浜急行電鉄本線 京急川崎駅 まで 徒歩 12 分
東海道本線 川崎駅 まで 徒歩 13 分
京浜東北・根岸線 川崎駅 まで 徒歩 13 分

#リノベーション#ペット可#宅配ボックス#新耐震#フラット35S

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物件紹介

  • 投資用

  • ペット可

  • 事務所可

  • 宅配ボックス

  • オートロック

  • 新耐震

  • フラット35S

  • フラット35

  • リノベーション

  • R1住宅

  • リフォーム

■新規フルリノベーション物件(完成時期未定)
■4階北東角住戸のため日照・眺望・通風良好
■夏は花火鑑賞可
■ペット飼育可(細則あり)
■充実の共用施設(キッズコーナー、集会室、和室)
■2駅複数路線利用可
■リノベーション内容:
クロス・フローリング張替、建具・下足入交換、設備交換(キッチン、UB、洗面台、トイレ)、フロアタイル上貼(玄関、トイレ、洗面)※変更になる場合がございます。

フリエから一言

「グラン・エステ川崎ツインタワー壱番館」は新規フルリノベーション物件で、明るい北東角住戸です。日照・通風に優れ、夏には花火鑑賞も楽しめます。ペット飼育可で、充実した共用施設も魅力。2駅・複数路線利用可能で便利な立地です。新しい生活を始めるのにぴったりな物件です。お問い合わせをお待ちしております。

間取り

近隣の物件


物件情報
マンション名グラン・エステ川崎ツインタワー壱番館住所神奈川県川崎市幸区戸手4丁目9-2
価格

6,290万円

購入シミュレーション
土地権利所有権
交通京浜急行電鉄本線 京急川崎駅 まで 徒歩 12 分
東海道本線 川崎駅 まで 徒歩 13 分
京浜東北・根岸線 川崎駅 まで 徒歩 13 分
用途地域準住居地域
築年月2001年02月(築23年)
管理費15,200円修繕積立金17,500円
その他費用特別積立金:800円/月
管理方式全部委託管理会社(株)長谷工コミュニティ
管理人日勤現況空室
引渡し時期相談固定資産税・
都市計画税
構造鉄筋コンクリート造(RC)建物階数地上21階 / 地下2階
所在階4階総戸数268 戸
専有面積壁芯 76.25㎡バルコニー面積23.84㎡
間取り3SLDK方角北東
駐車場確認中 : 1万8000円~3万5000円
バイク置き場確認中 : 月額2000円駐輪場確認中 : 月額2400円
ペット可 (条件 : 飼育細則あり)事務所利用
施工会社(株)鴻池組耐震診断
再建築不可既存不適格
その他説明事項

掲載と現況が異なる場合は現況優先します。
内装時期未定

その他

修繕積立金の総額修繕積立金の滞納額
管理費の滞納額管理組合の借入額

リフォーム・リノベーション

項目リノベーション内装完了日2024年09月
内容

6月17日リフォーム開始予定
水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム:壁・床・全室 等
※工期調整中は内覧不可です。

この物件のこだわり / 設備・特徴

位置角部屋部屋LDK15畳以上
収納キッチンカウンターキッチン / システムキッチン
浴室・トイレ・洗面所浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機バルコニー
設備全居室収納あり / 床暖房 / BS / CS / CATVその他リノベーション / フラット35適用 / フラット35S適用
構造新耐震基準設備宅配ボックス / キッズルーム / エレベーター
セキュリティモニター付インターホン立地・環境駅まで平坦 / 始発駅 / 2沿線以上利用可

共用部の修繕履歴

地図・周辺環境

情報提供日:2024年10月24日 / 次回更新日:2024年11月07日

近隣施設 1ラゾーナ川崎プラザ
1288m
近隣施設 2sanwa川崎遠藤店
597m
近隣施設 3そうてつローゼン河原町店
822m
近隣施設 4まいばすけっと川崎中幸町3丁目店
983m
近隣施設 5セブンイレブン川崎戸手町店
434m
埼玉県東京都千葉県神奈川県

売主 (代理) プロフィール

株式会社すむたす

株式会社すむたす(対応窓口: FLIEエージェント)

〒103-0027 東京都 中央区日本橋3丁目9−1 日本橋三丁目スクエア 2階

国土交通大臣(1)第10177号
公正取引協議会加盟事業者((公社)全日本不動産協会)

◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様:媒介
本サイト運営会社/株式会社FLIE(FLIEエージェント)
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号:東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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住まいの売り買いをもっと簡単にする。
いつでも好きなタイミングで、適切な価格で、余計な中間コストがない、透明性の高い取引きを実現すること。
一人ひとりが「理想的な選択ができる社会に」していくことが、私たちのミッションです。
※売主HPより引用

購入シミュレーション

物件価格

6,290万円

仲介手数料:最大194.7万円が不要!

頭金

06,290

金利(年)

05.000

返済年数

145
借入金額
万円
月々の支払金額

返済総額 

諸費用概算
万円

上記の諸費用が必要となります。

※ 借入条件を(物件価格、期間35年)で算出。
※ 借地権の際は誤差が生じます。

※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。




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