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3LDK + W/83.96㎡

クレッセントバードスクエア

物件価格

6,990万円

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仲介手数料:最大215.7万円が不要!

頭金0円で月々万円台よりご購入可能

管理費 : 10,500円 / 修繕積立金 : 25,500円

住所
東京都大田区東六郷1丁目11-22
交通
京浜急行電鉄本線 雑色駅 まで 徒歩 8 分
京浜急行電鉄本線 京急蒲田駅 まで 徒歩 12 分

#リノベーション#ペット可#オートロック#新耐震#フラット35S

物件紹介

  • 投資用

  • ペット可

  • 事務所可

  • 宅配ボックス

  • オートロック

  • 新耐震

  • フラット35S

  • フラット35

  • リノベーション

  • R1住宅

  • リフォーム

京浜急行線【雑色】駅まで徒歩8分の立地!駅まで平坦!
ペット飼育可能マンション♪
浴室・洗面室には窓付き!
バルコニー側3室のワイドスパンでハイサッシの開放的な住戸です
外壁タイル貼り
住宅ローン減税適合物件!
フラット35S適合物件!

フリエから一言

「クレッセントバードスクエア」は駅まで徒歩8分の好立地に位置し、ペット飼育も可能な魅力的な中古マンションです。南西向きの3LDKはリノベーション済みで、モニター付インターホンや床暖房など設備も充実しています。全居室フローリングや防犯カメラなどの設備もあり、生活に安心感をもたらします。周辺にはコンビニや公園もあり、魅力的な生活環境が整っています。この機会に、是非新耐震基準適合の快適な住まいをご覧ください。

間取り

近隣の物件


物件情報
マンション名クレッセントバードスクエア住所東京都大田区東六郷1丁目11-22
価格

6,990万円

購入シミュレーション
土地権利所有権
交通京浜急行電鉄本線 雑色駅 まで 徒歩 8 分
京浜急行電鉄本線 京急蒲田駅 まで 徒歩 12 分
用途地域準工業地域
築年月2001年05月(築23年)
管理費10,500円修繕積立金25,500円
その他費用
管理方式全部委託管理会社野村不動産パートナーズ(株)
管理人日勤現況空室
引渡し時期即時 (2024年06月)固定資産税・
都市計画税
約164,800円/年額
構造鉄筋コンクリート造(RC)建物階数地上8階 / 地下1階
所在階2階総戸数127 戸
専有面積壁芯 83.96㎡バルコニー面積10.33㎡
間取り3LDK + W方角南西
駐車場確認中 : 月額15,000円~28,000円※空き状況は管理会社へ要確認
バイク置き場確認中 : 月額2,000円~3,000円※空き状況は管理会社へ要確認駐輪場確認中 : 月額150円~400円※空き状況は管理会社へ要確認
ペット可 (条件 : ※成長時30cm以内、犬猫1匹※細則有)事務所利用
施工会社川田工業(株)耐震診断
再建築不可既存不適格
その他説明事項

アルコープ面積:2.27㎡
※図面と現況が異なる場合、現況を優先とします。

その他

修繕積立金の総額修繕積立金の滞納額
管理費の滞納額管理組合の借入額

リフォーム・リノベーション

項目リノベーション内装完了日2024年01月
内容

●システムキッチン交換
●ユニットバス交換
●洗面化粧台交換
●トイレ交換
●全室クロス張替
●全室フローリング張替
●全室建具交換
●フロアタイル張替
●配管更新
●全室照明設置
●ハウスクリーニング

この物件のこだわり / 設備・特徴

位置部屋LDK15畳以上 / 全室6畳以上 / 全居室フローリング
収納WICありキッチンカウンターキッチン / 食洗機 / システムキッチン / 3口以上コンロ
浴室・トイレ・洗面所浴室乾燥機 / 追い焚き / 浴室1418サイズバルコニー
設備全居室収納あり / 床暖房その他家具付き / リノベーション / フラット35適用 / フラット35S適用
構造新耐震基準設備エレベーター
セキュリティオートロック / モニター付インターホン / 防犯カメラ立地・環境駅まで平坦 / 学校まで5分 / コンビニまで3分 / 公園まで3分 / 2沿線以上利用可

共用部の修繕履歴

地図・周辺環境

情報提供日:2024年06月13日 / 次回更新日:2024年06月27日

近隣施設 1東六郷小学校
300m
近隣施設 2南六郷中学校
1000m
近隣施設 3東六郷一丁目公園
73m
近隣施設 4セブンイレブン 七辻店
300m
近隣施設 5オーケー サガン店
600m
埼玉県東京都千葉県神奈川県

売主 (代理) プロフィール

株式会社グランエステート

株式会社グランエステート(対応窓口: FLIEエージェント)

〒220-0012 神奈川県 横浜市西区みなとみらい4-4-2 横浜ブルーアベニュー14階

神奈川県知事(3)第27682号
公正取引協議会加盟事業者((公社)全国宅地建物取引業保証協会)

◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様:媒介
本サイト運営会社/株式会社FLIE(FLIEエージェント)
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号:東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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私どもの社名“グランエステート”に込められているのは“良質な住まいを幅広く、皆さまにお届けしたい”という社員一同の思い。
設計から施行、販売、アフターケアまで、常に“お住まいになる方の生活”をさまざまな角度から精査しながら、最良のサービスをご提供してまいります。

現在、自然環境、人口動態、ライフスタイルなどの急激な変化に伴い、住まいを取り巻く環境も大きく変動しています。
そんな中で、地域、社会に広く貢献できる住まい作りを行いながら、常にお客さまに「住んでよかった」とココロから実感して頂けますよう、努力を重ねてまいります。
※売主HPより引用

購入シミュレーション

物件価格

6,990万円

仲介手数料:最大215.7万円が不要!

頭金

06,990

金利(年)

05.000

返済年数

145
借入金額
万円
月々の支払金額

返済総額 

諸費用概算
万円

上記の諸費用が必要となります。

※ 借入条件を(物件価格、期間35年)で算出。
※ 借地権の際は誤差が生じます。

※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。




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