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3LDK/67.06㎡

パークハイツ多摩川

リビング
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浴室
キッチン
居室
玄関
洗面台・洗面所
収納
トイレ
その他内観
居室
居室
居室
居室
居室
居室

物件価格

3,590万円

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仲介手数料:最大113.7万円が不要!

頭金0円で月々万円台よりご購入可能

管理費 : 10,600円 / 修繕積立金 : 8,520円 / その他費用 : 専用庭使用料:月額300円、組合費:月額300円

住所
東京都大田区仲六郷4丁目3-16
交通
京浜急行電鉄本線 六郷土手駅 まで 徒歩 7 分
京浜急行電鉄本線 雑色駅 まで 徒歩 9 分

#リノベーション#ペット可

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物件紹介

  • 投資用

  • ペット可

  • 事務所可

  • 宅配ボックス

  • オートロック

  • 新耐震

  • フラット35S

  • フラット35

  • リノベーション

  • R1住宅

  • リフォーム

●京急本線「六郷土手」駅まで徒歩7分
●リノベーション物件です♪
○総戸数257戸の大規模マンション!敷地内にはプレイロットがあります♪
○1階住戸のため、足音など下階への騒音を気にせずお過ごしいただけます
○約13.92平米の専用庭付き、ガーデニングなどが楽しめます!
○南東側の窓はインナーサッシ付き。防音・断熱効果があります
○ウォークインクローゼットや物置など、豊富な収納スペース
○スーパー「オーケー 仲六郷店」まで徒歩6分、お買い物に便利です

フリエから一言

「パークハイツ多摩川」は、充実のリノベーションが施され、快適な新生活が始まります。周辺に豊富な施設があり、毎日の生活に便利さをプラスします。3LDKの広々とした空間でゆったりと過ごせますし、南東向きの窓や専用庭も魅力の一つです。リノベーションにより、最新設備や内装が整っており、快適な生活が実現します。また、交通アクセスも良く、2沿線以上利用可能です。「パークハイツ多摩川」で、理想の暮らしを始めましょう。ご興味のある方はぜひお早めにお問い合わせください。

間取り

近隣の物件


物件情報
マンション名パークハイツ多摩川住所東京都大田区仲六郷4丁目3-16
価格

3,590万円

購入シミュレーション
土地権利所有権
交通京浜急行電鉄本線 六郷土手駅 まで 徒歩 7 分
京浜急行電鉄本線 雑色駅 まで 徒歩 9 分
用途地域準工業地域
築年月1982年02月(築42年)
管理費10,600円修繕積立金8,520円
その他費用専用庭使用料:月額300円、組合費:月額300円
管理方式全部委託管理会社株式会社長友
管理人日勤現況空室
引渡し時期相談固定資産税・
都市計画税
約87,658円/年額
構造鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)建物階数地上12階
所在階1階総戸数257 戸
専有面積壁芯 67.06㎡バルコニー面積15.97㎡
間取り3LDK方角南東
駐車場確認中 : 月額15,000円~18,000円
バイク置き場確認中 : 年額18,000円~36,000円駐輪場確認中 : 年額2,400円~2,800円
ペット可 (条件 : 犬・猫数匹まで飼育可(細則有))事務所利用
施工会社鹿島建設株式会社・株式会社熊谷組耐震診断
再建築不可既存不適格
その他説明事項

掲載と現況が異なる場合は現況優先します。
※駐車場等につきましては施設の有無を記載しております。
空き状況につきましては管理会社へお問い合わせください。

専用庭面積:13.92㎡

その他

修繕積立金の総額修繕積立金の滞納額
管理費の滞納額管理組合の借入額

リフォーム・リノベーション

項目リノベーション内装完了日2023年11月
内容

◆給湯器交換
◆システムキッチン交換
◆ユニットバス交換
◆洗面台交換
◆トイレ交換
◆全室クロス張替
◆全フローリング張替
◆全建具交換
◆CF張替
◆下足入れ交換
◆洗濯水栓器具交換
◆防水パン交換
◆スイッチパネル設置
◆ダウンライト設置
◆照明器具設置
◆インターフォン交換
◆玄関人感センサー設置
◆インナーサッシ(LDK・洋室3)

この物件のこだわり / 設備・特徴

位置部屋全居室フローリング
収納WICあり / 床下収納キッチン浄水器 / システムキッチン
浴室・トイレ・洗面所浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機バルコニー2面バルコニー / 両面バルコニー
設備専用庭その他リノベーション / リフォーム
構造設備エレベーター
セキュリティモニター付インターホン立地・環境2沿線以上利用可

共用部の修繕履歴

地図・周辺環境

情報提供日:2024年07月05日 / 次回更新日:2024年07月19日

近隣施設 1セブンイレブン 大田区東六郷3丁目店
300m
近隣施設 2OK(オーケー) 仲六郷店
450m
近隣施設 3雑色商店街
800m
近隣施設 4六郷特別出張所
900m
近隣施設 5グローバルキッズ六郷保育園
80m
埼玉県東京都千葉県神奈川県

売主 (代理) プロフィール

株式会社マイプレイス

株式会社マイプレイス(対応窓口: FLIEエージェント)

〒103-0024 東京都 中央区日本橋小舟町8-1 ヒューリック小舟町ビル6階

国土交通大臣(4)第7356号
公正取引協議会加盟事業者((公社)首都圏不動産公正取引協議会)

◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様:媒介
本サイト運営会社/株式会社FLIE(FLIEエージェント)
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号:東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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新しい住空間の創造を目指した総合住宅ディベロップメント企業である「マイプレイス」は、創業以来”人と地球にやさしい住まい”の追求を企業理念として掲げ、お客様にご満足していただくことを何よりの目標として努力を重ねてまいりました。

~まだ住める家から住みたくなる家へ~
年間800戸を超えるリフォーム実績があり、新築同様の高品質なリノベーションを実現しております。リノベーションマンション累計10,000戸の供給を達成いたしました。
※売主HPより引用

購入シミュレーション

物件価格

3,590万円

仲介手数料:最大113.7万円が不要!

頭金

03,590

金利(年)

05.000

返済年数

145
借入金額
万円
月々の支払金額

返済総額 

諸費用概算
万円

上記の諸費用が必要となります。

※ 借入条件を(物件価格、期間35年)で算出。
※ 借地権の際は誤差が生じます。

※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。




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