3LDK/85.21㎡
物件価格
12,990万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大395.7万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 29,700円 / 修繕積立金 : 24,000円 / その他費用 : トランクルーム：2000円／月
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
- 「半蔵門」駅の高い利便性を誇りながら、
閑静で落ち着いた上質な住環境も享受できる立地 -
◇三番町アドレス
◇「市ヶ谷」駅も徒歩圏内
◇フルスケルトンリノベーション施工
■フルスケルトンリノベーション施工
■天然無垢材をふんだんに使用した高級デザイン
■無料で3LDKor2LDKの間取り変更が可能
■ツーボウル洗面 １６２０サイズの大型ユニットバス
■安心のオートロック付き
■内廊下設計
■収納率が高く機能的な間取り
「ローダム三番町」は、半蔵門駅から徒歩5分の好立地に位置し、全居室に収納が完備された3LDKのリノベーション済み物件です。高級感あふれる天然無垢材を使用し、デザイン性も抜群。16帖以上の広々LDKで家族の時間を楽しめます。周辺には便利なコンビニやスーパーもあり、生活環境も充実。オートロック付きで安心の住まいです。ご興味のある方はぜひお問い合わせください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | ローダム三番町 | 住所 | 東京都千代田区三番町 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 12,990万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 12,990万円 仲介手数料：最大395.7万円が不要! 頭金 012,990 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京地下鉄半蔵門線 半蔵門駅 まで 徒歩 5 分 東京地下鉄南北線 市ケ谷駅 まで 徒歩 10 分 | 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 築年月 | 1977年04月（築47年） | ||
| 管理費 | 29,700円 | 修繕積立金 | 24,000円 |
| その他費用 | トランクルーム：2000円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 (2024年11月) | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上8階 / 地下1階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 1階 | 総戸数 | |
| 専有面積 | 壁芯 85.21㎡ | バルコニー面積 | |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南 |
| 駐車場 | 確認中 : 空無 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 馬淵建設(株) | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年04月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リノベーション / リフォーム |
| 構造 | 設備 | エレベーター | |
| セキュリティ | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年11月08日 / 次回更新日：2024年11月22日
| 近隣施設 1 | まいばすけっと九段南3丁目店 497m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | マルエツプチ一番町店 427m |
| 近隣施設 3 | リコス九段南4丁目店 654m |
| 近隣施設 4 | セブンイレブン千代田三番町店 231m |
| 近隣施設 5 | ナチュラルローソン千代田三番町店 347m |
国土交通大臣(4)第7684号
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都心エリアには、専有面積の広いマンションは多数ありますが、残念ながら、ハイエンドの方々が満足するような仕様の物件は、実はそう多くありません。
私たちLogSuite（ログスイート）は、都心の希少な立地に建つマンションに、こだわりぬいた間取り、質の高い無垢材の内装を施し、目の肥えた方々にもご満足いただけるような上質な物件を数多く誂えてきました。
LogSuiteは今後も、当社が理想としている「住」商品を多くの皆さまにご提供するため、本当によい物だけを造り続けていきます。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大395.7万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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