2LDK/65.84㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
●リノベーション物件！
●京急本線・都営浅草線「泉岳寺」駅まで徒歩5分の好立地
●山手線「田町」駅も徒歩14分で利用可能♪
○5階部分・角住戸、風通しの良い室内です！
○犬・猫飼育可（細則あり）
○LDKには、砂岩模様のエコカラットとダウンライトを組み合わせ、オシャレな空間に♪
○食洗機付きなので、食事の後片付けが効率的に行えます
○洗面室には、ハンギングバーを新設！室内干しも可能です♪
○田町駅前は、複数の商業施設があり、買い物等に便利なエリアです♪
リノベーション内容（令和6年2月完成）
■システムキッチン
■ユニットバス（追焚機能付）
■洗面化粧台
■トイレ（温水洗浄便座）
■フローリング
■壁、天井クロス
■給水・給湯管（一部）、他
「ストークマンション三田」はリノベーション済みで、おしゃれな空間が広がります。南東向きで風通し良好、犬・猫の飼育も可能です。泉岳寺駅まで徒歩5分とアクセス便利な好立地。食洗機や浴室乾燥機など設備充実。田町駅前の便利なエリアで、買い物も楽々。リノベーション内容は令和6年2月に完了。充実した生活を実現する魅力的な物件です。お問い合わせはお早めに。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | ストークマンション三田 | 住所 | 東京都港区三田3丁目７−２４ |
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,190万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 京浜急行電鉄本線 泉岳寺駅 まで 徒歩 5 分 東京都三田線 三田駅 まで 徒歩 11 分 山手線 田町駅 まで 徒歩 14 分 | 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 築年月 | 1971年01月（築53年） | ||
| 管理費 | 16,700円 | 修繕積立金 | 11,100円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上9階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 5階 | 総戸数 | 27 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 65.84㎡ | バルコニー面積 | 5.97㎡ |
| 間取り | 2LDK | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | あり(空無) : 空無 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年02月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リノベーション / リフォーム |
| 構造 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター | |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年04月30日 / 次回更新日：2024年05月14日
| 近隣施設 1 | ファミリーマート 泉岳寺北店 240m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | オーケー 札の辻店 500m |
| 近隣施設 3 | サミットストア 三田店 700m |
| 近隣施設 4 | 港区立三田中学校 350m |
| 近隣施設 5 | 亀塚公園 10m |
国土交通大臣(4)第7356号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
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免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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新しい住空間の創造を目指した総合住宅ディベロップメント企業である「マイプレイス」は、創業以来”人と地球にやさしい住まい”の追求を企業理念として掲げ、お客様にご満足していただくことを何よりの目標として努力を重ねてまいりました。
～まだ住める家から住みたくなる家へ～
年間800戸を超えるリフォーム実績があり、新築同様の高品質なリノベーションを実現しております。リノベーションマンション累計10,000戸の供給を達成いたしました。
※売主HPより引用
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