3LDK/113.3㎡
物件価格
14,900万円
値下がりを通知する頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 19,970円 / 修繕積立金 : 26,250円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
ファミリー向け113.30㎡広々3LDK
ヨーロッパの風格ある街並みを再現した格式高い佇まい
屋根付き平置き駐車場専用使用権付
敷地面積20,000㎡超
総戸数359戸のビッグコミュニティ
アフターサービス保証付
お住まいＱＱサービス加入
ゲストルーム有（1日1室3,000～4,000円）
「ラ・コルダ弦巻 ガーデンコート」は東京都世田谷区に位置し、ファミリーにぴったりの広々とした113.30㎡の3LDKのお部屋です。建物は1995年に建てられた鉄骨鉄筋コンクリート造で、安心感のある所在地に位置しています。周辺には複数の駅があり、交通アクセスも便利です。また、管理体制も日勤の専属管理者がおり、安心してお住いいただけます。リフォームも予定されており、クロス貼替やキッチン・バスルームの交換など、快適な生活のための充実した設備が整います。さらに、ペット飼育も可能で、駐車場も完備されています。プライバシーも守られた2面バルコニーや全居室収納も魅力的です。ぜひこのヨーロッパ風の佇まいを再現した物件で、心地よい暮らしを始めてみませんか？お気軽にお問い合わせください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | ラ・コルダ弦巻 ガーデンコート | 住所 | 東京都世田谷区弦巻5丁目1-8 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 14,900万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 14,900万円 頭金 014,900 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東急田園都市線 桜新町駅 まで 徒歩 10 分 東急田園都市線 用賀駅 まで 徒歩 12 分 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 築年月 | 1995年03月（築29年） | ||
| 管理費 | 19,970円 | 修繕積立金 | 26,250円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上8階 / 地下2階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 5階 | 総戸数 | 194 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 113.3㎡ | バルコニー面積 | 15.4㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | あり(空有) : 月額27,000円 専用使用権付（平置き屋根付き） | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 可 （条件 : 飼育細則あり） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 株式会社大林組 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2023年11月(下旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ※プラン作成中 クロス貼替
|
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 | バルコニー | 2面バルコニー / 両面バルコニー |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | ゲストルーム / エレベーター |
| セキュリティ | 有人管理 | 立地・環境 |
東京都知事(3)第94998号
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取引態様：媒介
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※売主が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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【売主事業概要】
日本クオリティーエステートのリノベーション
当社は独自のリノベーション工事によって時代に合った
使いやすく、スタイリッシュなハイクオリティマンション
に再生して皆様に提供してまいります。
【売主コンセプト】
クオリティの高い中古マンションを追及する。
クオリティの高いリノベーションを追及する。
クオリティの高い人材育成を追及する。
全てのクオリティを高める事がお客様を幸せにする。
※売主HPより引用
物件価格
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
ラ・コルダ弦巻 ガーデンコート
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