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4LDK/84.18㎡
物件価格
4,799万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大149.9万円が不要!
頭金0円で月々12万円台よりご購入可能
月々の支払金額
125,105円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 19,800円 / 修繕積立金 : 21,240円 / その他費用 : 専用庭使用料：月額 800 円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
「保土ケ谷」駅まで徒歩5分の好立地
～敷地南側に月見台公園隣接、閑静な住宅街に位置～
・ガーデニング等が楽しめるテラス・専用庭付き
・南東向き・高台に位置するため陽当たり、通風良好
・2022年7月大規模修繕工事実施済
・住友不動産株式会社 旧分譲
保土ケ谷駅徒歩5分（約400m）！「保土ケ谷月見台ガーデンハウス」は、南東向き・陽当り良好な4LDK。2022年に大規模修繕工事実施済みの安心感。専用庭付きでガーデニングも楽しめます。月見台公園隣接の閑静な住宅街。システムキッチン、浴室乾燥機など設備も充実のリノベーション物件です。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | 保土ケ谷月見台ガーデンハウス | 住所 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区月見台33-8 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,799万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 4,799万円 仲介手数料：最大149.9万円が不要! 頭金 04,799 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 4,799万円 月々の支払金額 125,105円 返済総額 52,544,501円 諸費用概算 約175〜247万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 横須賀線 保土ケ谷駅 まで 徒歩 5 分 湘南新宿ライン宇須 保土ケ谷駅 まで 徒歩 5 分 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 築年月 | 1986年08月（築39年） | ||
| 管理費 | 19,800円 | 修繕積立金 | 21,240円 |
| その他費用 | 専用庭使用料：月額 800 円 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上3階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 1階 | 総戸数 | 50 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 84.18㎡ | ||
| 間取り | 4LDK | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | 確認中 : 月額 20,000 円 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 月額 500 円～ 1,000 円 | 駐輪場 | 確認中 : 月額 100 円 |
| ペット | 不可 | ||
| 施工会社 | 大都工業㈱ | ||
|---|---|---|---|
| その他説明事項 | ※ 図面と現況が相違する場合は現況を優先致します。
テラス面積：5.55 ㎡
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| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2025年01月(下旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ▪キ ッ チ ン …LIXIL 製システムキッチン（食洗機）
| ||
| 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング | ||
|---|---|---|---|
| 収納 | 床下収納 | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | ||
| 設備 | 全居室収納あり / テラス / 専用庭 | その他 | 家具付き / リノベーション / リフォーム |
| 構造 | 新耐震基準 | ||
| セキュリティ | 防犯カメラ | ||
東京都知事(1)第104498号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
※上記内容はお客様対応する弊社FLIEの会社概要になります。
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
※売主が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大149.9万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
保土ケ谷月見台ガーデンハウス
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