◆◇◆ 年末年始のお知らせ ◆◇◆
日頃よりご利用いただきありがとうございます。
FLIE（フリエ）では、年末年始休暇の期間を以下の通りとさせていただきます。
ご不便をお掛け致しますが、何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます。
■年末年始休業期間
2025年12月27日（土）から2026年1月4日（日）まで
※2025年1月5日（月）10:00より通常営業とさせていただきます。
年末年始休暇期間中にいただきましたお問い合わせにつきましては、2026年1月5日（月）より順次ご連絡させていただきます。
成約済み
| マンション名 | ロイヤルシーズン南麻布 | 住所 | 東京都港区南麻布3丁目１１－４１ |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 交通 | 東京地下鉄南北線 白金高輪駅 まで 徒歩 11 分 東京地下鉄日比谷線 広尾駅 まで 徒歩 13 分 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 / 第一種中高層住居専用地域 |
| 築年月 | 2020年02月（築5年） | ||
| 管理費 | 26,340円 | 修繕積立金 | 9,670円 |
| その他費用 | インターネットサービル料：月額2,178円 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 森トラスト・レジデンシャルサービス（株） |
| 管理人 | 日勤 | ||
| 固定資産税・ 都市計画税 | 約217,551円/年額 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上7階 / 地下1階 |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 19 戸 | ||
| 方角 | 南東 | ||
| 駐車場 | 確認中 : 月額37,000～43,000円 | ||
| バイク置き場 | なし | 駐輪場 | 確認中 : 月額500円 |
| ペット | 可 （条件 : 犬（体高50cm・体重20㎏以内）、猫、合計2匹飼育可能（その他条件はペット飼育細則参照）） | 事務所利用 | 不可 |
| 施工会社 | 株式会社末長組 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※修繕積立金は令和8年1月分より月額15,710円に改定が決定しております。 |
| 修繕積立金の総額 | 19,935,935円 (マンション全体) | 修繕積立金の滞納額 | |
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 位置 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 浴室1418サイズ / 温水便座洗浄機 / 三面鏡 / シャワー付洗面台 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / 24時間換気 / BS / CS | その他 | リフォーム済 |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
| 近隣施設 1 | ＨａｎａｍａｓａＰｌｕｓ＋ 南麻布店 640m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | ファミリーマート南麻布三丁目店 240m |
| 近隣施設 3 | 有栖川宮記念公園 780m |
| 近隣施設 4 | 本村小学校 400m |
| 近隣施設 5 | 高陵中学校 1600m |
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