2LDK/77.51㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
◆毎日の暮らしが便利になる西新宿駅徒歩９分
◆オートロック付きでセキュリティ面にも配慮
◆ペットと共に暮らす、安らぎの生活
司法書士は当社指定となります。
室内原状回復工事予定です。
「コンシェリア西新宿ＴＯＷＥＲ’ＳＷＥＳＴ」は西新宿駅から徒歩9分の好立地。44階建ての32階、眺望抜群の2LDKです。オートロック完備で安心して暮らせる環境。ペットと共に過ごせる住宅で、近隣にはイオンフードスタイルやマルエツがあり、便利な日常生活を実現。充実した設備と管理体制が整った住まいで新たな生活を始めませんか？
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | コンシェリア西新宿ＴＯＷＥＲ’ＳＷＥＳＴ | 住所 | 東京都新宿区西新宿6丁目 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 15,500万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京都大江戸線 西新宿五丁目駅 まで 徒歩 5 分 東京地下鉄丸ノ内線 西新宿駅 まで 徒歩 9 分 山手線 新宿駅 まで 徒歩 15 分 | 用途地域 | 商業地域 |
| 築年月 | 2008年01月（築16年） | ||
| 管理費 | 30,800円 | 修繕積立金 | 19,800円 |
| その他費用 | 町会費：100円／月、インターネット定額料金：1700円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上44階 / 地下4階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 32階 | 総戸数 | |
| 専有面積 | 壁芯 77.51㎡ | バルコニー面積 | 14.3㎡ |
| 間取り | 2LDK | 方角 | 東 |
| 駐車場 | 確認中 : 敷地内（4万8000円／月） | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | (株)大林組 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 位置 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全室6畳以上 / 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | 食洗機 / ディスポーザー / システムキッチン / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / 床暖房 / BS / CS / CATV | その他 | |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 24時間ゴミ / 宅配ボックス / ゲストルーム / エレベーター |
| セキュリティ | モニター付インターホン / 有人管理 | 立地・環境 | スーパーまで5分 / コンビニまで3分 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年09月17日 / 次回更新日：2024年10月01日
| 近隣施設 1 | 新宿国際ビルディングヒルトピア 563m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 新宿オークシティ 728m |
| 近隣施設 3 | 住友三角街 782m |
| 近隣施設 4 | マルエツプチ西新宿六丁目店 334m |
| 近隣施設 5 | イオンフードスタイル西新宿店 411m |
国土交通大臣(2)第8622号
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※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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「売る」「買う」「貸す」「リフォーム・リノベーション」というお客様にとってすべてのニーズを満たせる会社であると同時に、世界中の不動産を、世界中の人々が自由に売買できる世の中を創造し、“不動産流通業の革新”を実現していきます。
※売主HPより引用
コンシェリア西新宿ＴＯＷＥＲ’ＳＷＥＳＴ
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