1SLDK/42.0㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
◆4駅4路線利用可能の好立地!
◆複合型商業施設「COREDO室町」至近!
◆眺望良好! ペット飼育可能物件!
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | エクセルシオール日本橋 | 住所 | 東京都中央区日本橋富沢町5-5 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,499万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京地下鉄日比谷線 人形町駅 まで 徒歩 5 分 東京都新宿線 馬喰横山駅 まで 徒歩 6 分 東京都浅草線 東日本橋駅 まで 徒歩 6 分 | 用途地域 | 商業地域 |
| 築年月 | 1999年08月（築26年） | ||
| 管理費 | 14,100円 | 修繕積立金 | 6,060円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | (株)合人社計画研究所 |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 居住中 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上12階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 9階 | 総戸数 | 44 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 42.0㎡ | バルコニー面積 | 6.74㎡ |
| 間取り | 1SLDK | 方角 | 北東 |
| 駐車場 | 確認中 : 月額35,000円 | ||
| バイク置き場 | なし | 駐輪場 | 確認中 : 月額300~1,000円 |
| ペット | 可 （条件 : 細則有） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 三平建設 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※販売図面の内容と現況が異なる場合は現況優先とさせていただきます。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2025年11月(下旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | フローリング新規貼替
|
| 位置 | 部屋 | ||
|---|---|---|---|
| 収納 | 納戸あり | キッチン | カウンターキッチン / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リノベーション |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 24時間ゴミ / 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン / 24時間セキュリティ / ディンプルキー / 防犯カメラ | 立地・環境 | スーパーまで5分 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2025年11月21日 / 次回更新日：2025年12月05日
| 近隣施設 1 | 小川源歯科医院 22m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 久松町区民館 29m |
| 近隣施設 3 | 中央区立 久松幼稚園 56m |
| 近隣施設 4 | 中央区立久松小学校 56m |
| 近隣施設 5 | 久松児童公園 57m |
国土交通大臣(1)第10414号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
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取引態様：媒介
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東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
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※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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※売主HPより引用
エクセルシオール日本橋
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