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3LDK/71.89㎡
R1住宅 (適合リノベーション住宅) は、リノベーション協議会が定める「検査→工事→開示→保証→住宅履歴」の5つのフローに則ったリノベーションの統一規格です。
住宅のタイプ別に基準を設け、給排水や下地など目に見えない、分かりにくい重要なインフラ部分の検査 + 2年以上の保証、住宅履歴などを義務としています。
物件価格
6,680万円
値下がりを通知する頭金0円で月々17万円台よりご購入可能
月々の支払金額
174,142円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 14,700円 / 修繕積立金 : 23,720円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
約17.1帖のゆとりのあるリビングダイニング
専有面積70m2超・角部屋・南向きの暖かいお部屋
プライバシーが守られた専用ポーチ付き
アフターサービス付きなので、安心してご入居いただけます。
【 物件特徴 】
■ 収納豊富なウォークインクローゼット付き
□ LDにエアコン一基新規設置
■ 両面バルコニー
□ 食器洗い機・浄水器付き
■ オートロック・宅配ＢＯＸ完備
□ ビーンズ武蔵中原 徒歩13分
武蔵小杉・武蔵中原駅利用可！「ライオンズガーデン武蔵小杉」71.89㎡の南向き角部屋、3LDKで広々とした空間。1997年築ながら、2025年フルリノベーション済！システムキッチン、浴室乾燥機など設備も充実。専用ポーチ付きでプライバシーも確保。2面バルコニーで陽当たり良好。ウォークインクローゼットで収納力も抜群。お問い合わせお待ちしております。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | ライオンズガーデン武蔵小杉 | 住所 | 神奈川県川崎市中原区上小田中7丁目5-25 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,680万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 6,680万円 頭金 06,680 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 6,680万円 月々の支払金額 174,142円 返済総額 73,139,667円 諸費用概算 約244〜344万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 南武線 武蔵中原駅 まで 徒歩 10 分 東急東横線 武蔵小杉駅 まで 徒歩 15 分 南武線 武蔵小杉駅 まで 徒歩 15 分 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 築年月 | 1997年09月（築28年） | ||
| 管理費 | 14,700円 | 修繕積立金 | 23,720円 |
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | ㈱大京アステージ |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 (2025年03月) | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上7階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 2階 | 総戸数 | 67 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 71.89㎡ | バルコニー面積 | 16.28㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南 |
| 駐車場 | 確認中 : 15,000円～16,000円/月 | ||
| ペット | 不可 | 事務所利用 | 不可 |
| 施工会社 | 太平工業(株) | ||
|---|---|---|---|
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 インターネット(NTT・KDDI・U-NEXT・SONY(NURO光))
| ||
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年10月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | フローリング新規貼替
| ||
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | 2面バルコニー / 両面バルコニー |
| 設備 | ポーチ / BS / CS / CATV | その他 | 家具付き / リノベーション / リフォーム / R1住宅適合物件 / 瑕疵保険（国交省） / 瑕疵保険（独自） |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン | 立地・環境 | 学校まで5分 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2025年03月03日 / 次回更新日：2025年03月17日
| 近隣施設 1 | ビーンズ武蔵中原 990m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | まいばすけっと上小田中6丁目店 430m |
| 近隣施設 3 | セブンイレブン川崎今井仲町店 500m |
| 近隣施設 4 | Fit Care DEPOT上小田中店 410m |
| 近隣施設 5 | 川崎市立宮内中学校 680m |
国土交通大臣(1)第9863号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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創業20年を迎えてリノベーションマンションの供給戸数は4,500戸を超えました。渋谷クロスタワー２階に常設のショールームがあり、弊社が手掛けるリノベ物件の中でも特に人気の高い「カリフォルニアスタイル」「オーガニックスタイル」「ビンテージスタイル」を展示、物件購入からリノベーションまでをサポートするオーダーメイドリノベーションサービスも展開しています。
※売主HPより引用
物件価格
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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