1LDK/45.68㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
12階眺望良好！解放感ある北・東の角部屋
2023年インターホン設備リニューアル済
スーパー・コンビニが徒歩5分圏内
「スカイコート神楽坂壱番館」は、リノベーション済みの北・東角部屋で、12階からの眺望が魅力です。広々とした1LDKは全居室に収納完備、快適な暮らしをサポートします。周辺にはスーパーやコンビニが徒歩圏内にあり、日常の買い物も便利。最新設備の整ったキッチンや浴室で、上質な生活をお楽しみください。お問い合わせはお早めに！
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | スカイコート神楽坂壱番館 | 住所 | 東京都新宿区北山伏町1-10 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,498万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京都大江戸線 牛込神楽坂駅 まで 徒歩 5 分 東京地下鉄東西線 神楽坂駅 まで 徒歩 10 分 総武・中央緩行線 市ケ谷駅 まで 徒歩 15 分 | 用途地域 | 商業地域 |
| 築年月 | 2002年11月（築22年） | ||
| 管理費 | 11,000円 | 修繕積立金 | 12,500円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 一部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 巡回 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上13階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 12階 | 総戸数 | 66 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 45.68㎡ | バルコニー面積 | |
| 間取り | 1LDK | 方角 | 北 |
| 駐車場 | なし | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | オリエンタル建設(株) | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年10月(上旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | キッチン交換
|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 2口コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リノベーション |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年09月10日 / 次回更新日：2024年09月24日
| 近隣施設 1 | 三徳牛込神楽坂店 342m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | まいばすけっと 牛込神楽坂駅西店 217m |
| 近隣施設 3 | 飯田橋サクラテラス 1546m |
| 近隣施設 4 | キッチンコート 神楽坂店 398m |
| 近隣施設 5 | la kagu(ラカグ) 660m |
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株式会社エフステージ
リノベマンションの全てを行なうリノベーション総合企業として、“リノベーションでゆとりある未来を実現する”をビジョンに掲げ、お客様が本当に求めるものを追求し、グループ一体となり、常に挑戦し、革新し続けます。
※売主HPより引用
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