3LDK/75.05㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
■リノベーション物件■
○オートロック付きで防犯面も安心！宅配ボックスもあるので不在時でも便利！
○令和5年12月に大規模修繕工事実施済み！
○1階住戸のため、下階への足音などを気にせずお過ごしいただけます
○約24.4畳の広々としたテラス付き♪
○浴室は、1418サイズ。ゆったりとお使いいただけます！
○磯子駅前にあるピーコックストア 磯子店は、24時まで営業！
リノベーション後引渡し（令和6年4月下旬完了予定）
■システムキッチン
■ユニットバス（追焚機能付）
■洗面化粧台
■給湯器
■トイレ
■フローリング
■壁、天井クロス
■給水・追焚管（一部）、他
「コスモ磯子台」は、令和6年にリノベーションを終え、新たな魅力が蘇りました。1418サイズのゆったり浴室や24.4畳の広々テラスが心地よい空間を演出。オートロックや宅配ボックス設備も整い、安心・快適な暮らしを叶えます。磯子駅までの徒歩9分、生活利便性も抜群。令和5年に行われた大規模修繕工事もポイント。充実の設備と居住性、この機会にぜひご覧ください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
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※参考：環境省
| マンション名 | コスモ磯子台 | 住所 | 神奈川県横浜市磯子区磯子台１−１  |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,290万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 京浜東北・根岸線 磯子駅 まで 徒歩 9 分 京浜急行電鉄本線 屏風浦駅 まで 徒歩 20 分 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 築年月 | 1997年09月（築27年） | ||
| 管理費 | 16,000円 | 修繕積立金 | 19,350円 |
| その他費用 | 自治会費：400円／月、口座振替手数料：72円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上4階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 1階 | 総戸数 | 29 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 75.05㎡ | バルコニー面積 | |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 東 |
| 駐車場 | あり(空無) : 空無 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年04月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 予定
|
| 位置 | 部屋 | 和室あり | |
|---|---|---|---|
| 収納 | 床下収納 | キッチン | システムキッチン |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | その他 | リノベーション / リフォーム | |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 |
情報提供日：2024年04月27日 / 次回更新日：2024年05月11日
| 近隣施設 1 | ヤオコー 横浜磯子店 400m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | マルエツ 磯子店 500m |
| 近隣施設 3 | クリエイトSD(エス・ディー) 磯子駅前店 400m |
| 近隣施設 4 | 磯子おひさま保育園 240m |
| 近隣施設 5 | 横浜市立浜小学校 650m |
国土交通大臣(4)第7356号
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免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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新しい住空間の創造を目指した総合住宅ディベロップメント企業である「マイプレイス」は、創業以来”人と地球にやさしい住まい”の追求を企業理念として掲げ、お客様にご満足していただくことを何よりの目標として努力を重ねてまいりました。
～まだ住める家から住みたくなる家へ～
年間800戸を超えるリフォーム実績があり、新築同様の高品質なリノベーションを実現しております。リノベーションマンション累計10,000戸の供給を達成いたしました。
※売主HPより引用
コスモ磯子台
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