3LDK/71.5㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
◆2024年1月リノベーション完工予定◆
◆三井不動産（株）旧分譲◆
◆閑静な住環境・住環境良好です◆
【リフォーム内容 2024年1月完成】
・全室クロス張替え
・床交換
・キッチン交換(食洗器付き)
・浴室交換(浴室乾燥機付き)
・トイレ：新品交換
・給湯器交換
「青葉台パーク・ホームズ弐番館」は2024年1月にリノベーション完工予定、三井不動産（株）旧分譲物件。静かな住環境で住み心地抜群。全室クロス張替え、床交換、キッチン・浴室交換など、最新設備が揃い、リノベーション完了後は新築同様の美しさが広がります。LDK15畳以上の広々空間、浴室乾燥機、食洗機など暮らしを快適にサポートする設備を備えています。駅まで徒歩圏内、生活利便性も抜群。2024年の新しい生活を理想の住まいでスタートしませんか。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | 青葉台パーク・ホームズ弐番館 | 住所 | 神奈川県横浜市青葉区桜台38-9 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,698万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東急田園都市線 青葉台駅 まで 徒歩 13 分 東急田園都市線 藤が丘駅 まで 徒歩 28 分 | 用途地域 | |
| 築年月 | 1995年07月（築29年） | ||
| 管理費 | 14,200円 | 修繕積立金 | 19,880円 |
| その他費用 | 駐輪場：500円／年 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 無 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上6階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 4階 | 総戸数 | 41 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 71.5㎡ | バルコニー面積 | 8.71㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南西 |
| 駐車場 | |||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 鹿島建設(株) | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年01月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
|
| 位置 | 部屋 | LDK15畳以上 | |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リノベーション |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 |
国土交通大臣(1)第10331号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
青葉台パーク・ホームズ弐番館
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「買主と売主が自由に安心して直接取引できる不動産プラットフォーム」を目指しています。
