3LDK + WIC/66.43㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
「サンクレイドル武蔵新城」は2024年10月にリフォーム完了予定で、新たな住空間が楽しめます。最上階からの眺望が魅力で、3LDKの広々とした間取りはファミリーにも最適。24時間セキュリティやオートロック、宅配ボックスも完備し、安全で便利な生活を提供します。近くにはコンビニやスーパーがあり、生活環境も充実。新しい生活を始めるための理想の物件です。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | サンクレイドル武蔵新城 | 住所 | 神奈川県川崎市高津区新作6丁目8‐28 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,380万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 南武線 武蔵新城駅 まで 徒歩 6 分 南武線 武蔵中原駅 まで 徒歩 22 分 南武線 武蔵溝ノ口駅 まで 徒歩 27 分 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 築年月 | 2004年02月（築20年） | ||
| 管理費 | 9,170円 | 修繕積立金 | 15,920円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 伏見管理サービス |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上5階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 5階 | 総戸数 | 21 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 66.43㎡ | バルコニー面積 | 13.27㎡ |
| 間取り | 3LDK + WIC | 方角 | 東 |
| 駐車場 | 確認中 : 月額16,500~19,000円 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 可 （条件 : 相談可、飼育細則あり） | 事務所利用 |
| 施工会社 | ナカワ工業 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※図面と現況が異なる場合は現況を優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2024年10月(下旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ・ユニットバス・キッチン・トイレ・洗面化粧台・防水パン・食洗機交換
|
| 位置 | 最上階 | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | 食洗機 / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス |
| セキュリティ | オートロック / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ | 立地・環境 | スーパーまで5分 / コンビニまで3分 |
情報提供日：2024年10月11日 / 次回更新日：2024年10月25日
| 近隣施設 1 | アットリハ新城 31m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | ふぁみりあ歯科 84m |
| 近隣施設 3 | ローソン 川崎新作六丁目店 130m |
| 近隣施設 4 | ねがみ歯科医院 133m |
| 近隣施設 5 | Y’s鍼灸接骨院 144m |
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【売主事業内容】
リナイス株式会社は横浜市・川崎市を中心に不動産業を手がけ、2020年に創業70周年を迎えたナイス株式会社のグループ会社です。
エンゼルハイム、ニックハイム、ナイスアーバン、ノブレスシリーズ等、ナイス株式会社が過去に分譲したマンションを高く買い取りいたします。
またリナイスのリノベーションは、仕入れ担当、設計担当が膝を突き合わせてリノベーションプランの打ち合わせを何度も重ねます。
特に、内装については女性スタッフの意見を取り入れながら、最良のプランをご提案しています。
※売主HPより引用
サンクレイドル武蔵新城
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