年末年始のお問合せやご内見予約について
■12月28日～1月5日までの年末年始期間中は、物件掲載中の売主様によっては、お休みとなっております。
その為、年末年始期間中の「内見予約」や、「お問合せ」のご対応が遅れたり、返信が1月6日以降になってしまう事がございます。
年末年始期間中の「内見」や「お問合せ」については、12月26日頃までに「ご予約」「お問合せ」いただきますよう、お願い致します。
2LDK + WIC/59.43㎡
R1住宅 (適合リノベーション住宅) は、リノベーション協議会が定める「検査→工事→開示→保証→住宅履歴」の5つのフローに則ったリノベーションの統一規格です。
住宅のタイプ別に基準を設け、給排水や下地など目に見えない、分かりにくい重要なインフラ部分の検査 + 2年以上の保証、住宅履歴などを義務としています。
物件価格
22,900万円
値下がりを通知する頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 20,548円 / 修繕積立金 : 11,886円 / その他費用 : 町会費：100円／月
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
花房山の高台に佇む、大規模シンボリックツインタワー
多種多様な植物が並ぶ緑豊かな共用部
アフターサービス付きなので、安心してご入居いただけます。
【 物件特徴 】
■ ４路線利用可・『目黒』駅徒歩2分
□ 総戸数４１６戸のビッグコミュニティ
■ 収納豊富な２ＬＤＫ・ＷＩＣ付き
□ ＬＤに床暖房・エアコン1基新規設置
■ スーパー・ショッピングモール至近
□ トリプルセキュリティシステム
目黒駅徒歩3分！「BrilliaTowers目黒サウスレジデンス」18階、南向きにつき陽当り良好な2LDK。2017年築、416戸のビッグコミュニティで安心のセキュリティ。室内はリノベーション済で、設備も充実。床暖房、WIC、システムキッチンなど快適な暮らしをサポート。駅近で周辺には商業施設も充実、利便性も抜群です。空室につき、お気軽にお問い合わせください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | BrilliaTowers目黒サウスレジデンス | 住所 | 東京都品川区上大崎3丁目1-30 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 22,900万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 22,900万円 頭金 022,900 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京都三田線 目黒駅 まで 徒歩 3 分 山手線 目黒駅 まで 徒歩 3 分 東京地下鉄南北線 目黒駅 まで 徒歩 3 分 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 築年月 | 2017年07月（築7年） | ||
| 管理費 | 20,548円 | 修繕積立金 | 11,886円 |
| その他費用 | 町会費：100円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | ㈱東京建物アメニティサポート |
| 管理人 | 常駐 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 (2024年12月) | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） / 鉄骨造（S） | 建物階数 | 地上38階 / 地下2階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 18階 | 総戸数 | 416 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 59.43㎡ | バルコニー面積 | 9.88㎡ |
| 間取り | 2LDK + WIC | 方角 | 北西 |
| 駐車場 | 確認中 : 41,000円～63,000円/月 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 2,000円～3,000円/月 | 駐輪場 | 確認中 : 100円～500円/月 |
| ペット | 可 （条件 : (規約有)） | 事務所利用 | 不可 |
| 施工会社 | 大成・竹中建設共同企業体 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※登記時の司法書士は売主指定となります。
| ||
| その他 | CATV(ケーブルテレビ品川)
修繕履歴
|
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年08月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ガラストップコンロ新規交換
|
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | ディスポーザー / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 / 三面鏡 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / 床暖房 / 複層ガラス / BS / CS / CATV | その他 | 家具付き / リノベーション / リフォーム / R1住宅適合物件 / 瑕疵保険（独自） |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / トランクルーム / ゲストルーム / キッズルーム / 託児所 / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン | 立地・環境 | 駅まで平坦 / スーパーまで5分 / コンビニまで3分 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年12月08日 / 次回更新日：2024年12月22日
| 近隣施設 1 | アトレ目黒1 230m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | アトレ目黒2 120m |
| 近隣施設 3 | プレッセ目黒店 130m |
| 近隣施設 4 | セブンイレブン目黒セントラルスクエア3階店 210m |
| 近隣施設 5 | ファミリーマートアトレ目黒店 130m |
国土交通大臣(1)第9863号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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創業20年を迎えてリノベーションマンションの供給戸数は4,500戸を超えました。渋谷クロスタワー２階に常設のショールームがあり、弊社が手掛けるリノベ物件の中でも特に人気の高い「カリフォルニアスタイル」「オーガニックスタイル」「ビンテージスタイル」を展示、物件購入からリノベーションまでをサポートするオーダーメイドリノベーションサービスも展開しています。
※売主HPより引用
物件価格
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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