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3LDK/67.81㎡

梶ケ谷ビレジ

物件価格

3,499万円

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仲介手数料:最大110.9万円が不要!

頭金0円で月々万円台よりご購入可能

管理費 : 12,880円 / 修繕積立金 : 9,710円

住所
神奈川県川崎市高津区下作延2丁目34-12
交通
東急田園都市線 梶が谷駅 まで 徒歩 6 分
東急田園都市線 溝の口駅 まで 徒歩 10 分

#リノベーション

物件紹介

  • 投資用

  • ペット可

  • 事務所可

  • 宅配ボックス

  • オートロック

  • 新耐震

  • フラット35S

  • フラット35

  • リノベーション

  • R1住宅

  • リフォーム

★エレベーター停止階
三方角部屋(メインバルコニー東南向き)・6階部分につき、陽当り・通風良好!

▪総戸数167戸、管理体制良好
▪2017年 大規模修繕工事済
▪2021年 玄関ドア交換済
▪二面採光の明るい LDK
▪新規エアコン設置済
▪新規フルリノベーション

フリエから一言

「梶ケ谷ビレジ」はリノベーション済みの3LDKマンションです。明るくて広々としたLDKには二面採光があり、快適な生活を送れます。2017年に大規模修繕工事が行われ、2021年には玄関ドアが交換されました。最新のエアコンが設置され、さらにフルリノベーションも行われました。東南向きのメインバルコニーからは気持ちの良い風が入り、陽当り・通風も良好です。周辺には交通アクセスも便利で、溝の口駅や梶が谷駅へのアクセスが良好です。管理体制も良く、167戸のコミュニティーで暮らすことができます。快適なリノベーション済み物件の新しい生活を始めませんか?

間取り

近隣の物件


物件情報
マンション名梶ケ谷ビレジ住所神奈川県川崎市高津区下作延2丁目34-12
価格

3,499万円

購入シミュレーション
土地権利所有権
交通東急田園都市線 梶が谷駅 まで 徒歩 6 分
東急田園都市線 溝の口駅 まで 徒歩 10 分
用途地域
築年月1973年06月(築51年)
管理費12,880円修繕積立金9,710円
その他費用
管理方式全部委託管理会社㈱東急コミュニティー
管理人日勤現況空室
引渡し時期即時 (2024年05月)固定資産税・
都市計画税
構造鉄筋コンクリート造(RC)建物階数地上7階
所在階6階総戸数167 戸
専有面積壁芯 67.81㎡バルコニー面積8.21㎡
間取り3LDK方角
駐車場あり(空有) : 14,000~16,000円/月(2024年2月現在)
バイク置き場駐輪場
ペット不可事務所利用
施工会社耐震診断
再建築不可既存不適格
その他説明事項

※バルコニー面積は売主による実測面積です
※エレベーター(停止階1・2・4・6階)
※記載内容は物件販売図面制作時点のものであり、その後法改正・物件概要内容・プラン(仕様含)など変更が生じる可能性がございますので、ご購入契約前に必ず最新情報をご確認願います。 
※登記時の司法書士は売主指定となります。
※エアコンの設置場所は、現場の状況により変更になる可能性があります。

その他

修繕積立金の総額修繕積立金の滞納額
管理費の滞納額管理組合の借入額

リフォーム・リノベーション

項目リノベーション内装完了日2024年01月(中旬)
内容

▪床、クロス ▪洗面、トイレ
▪キッチン(食洗機付)
▪ユニットバス
▪建具

この物件のこだわり / 設備・特徴

位置部屋
収納キッチンカウンターキッチン / 3口以上コンロ
浴室・トイレ・洗面所バルコニー両面バルコニー
設備その他家具付き / リノベーション
構造設備
セキュリティ立地・環境

共用部の修繕履歴

地図・周辺環境

情報提供日:2024年04月30日 / 次回更新日:2024年05月14日

住みやすさ

埼玉県東京都千葉県神奈川県

売主 (代理) プロフィール

株式会社ジャパンプライムムーバ

株式会社ジャパンプライムムーバ(対応窓口: FLIEエージェント)

〒108-0014 東京都 東京都港区芝4-13-2 田町フロントビル9F

東京都知事(2)第97471号
公正取引協議会加盟事業者((社)全日本不動産協会)

◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様:媒介
本サイト運営会社/株式会社FLIE(FLIEエージェント)
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号:東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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「リノベーションという新しい住まいの形を提供し、日本人のライフスタイルを豊かにする」
これは私たちの経営理念の一つです。
人口の減少と反比例して、年々積み上がる住宅ストック。
デフレ経済下で長引く低所得化。
立ちはだかる建て替え問題の難しさ。
これらの解決の鍵を握るのが、新築でもなく、中古でもない、第三の選択肢「リノベーション」です。

外観こそ古いけれど、室内は新築にひけをとらない設備、仕様、間取り。
徹底した厳しい検査を実施し、電気・ガス・水道といったインフラエラーが発生せずに安心して住める住宅。
そして、無理なく買えるプライス。
これが、当社が定義するリノベーション住宅です。
※売主HPより引用

購入シミュレーション

物件価格

3,499万円

仲介手数料:最大110.9万円が不要!

頭金

03,499

金利(年)

05.000

返済年数

145
借入金額
万円
月々の支払金額

返済総額 

諸費用概算
万円

上記の諸費用が必要となります。

※ 借入条件を(物件価格、期間35年)で算出。
※ 借地権の際は誤差が生じます。

※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。




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