1LDK + WIC＋SIC/46.17㎡
物件価格
3,395万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大107.8万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 12,650円 / 修繕積立金 : 8,500円 / その他費用 : 有線放送使用料 月額1650円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
「ワコーマンション調布」は、2024年11月にリノベーション完了予定の空室物件です。南向きの1LDKで、明るく開放的な空間が魅力。京王線調布駅から徒歩5分、便利な立地で日々の生活も快適です。システムキッチンや浴室乾燥機など、最新設備が整い、ペットも飼えるので、大切な家族と共に素敵な新生活を始められます。お問い合わせはお早めに！
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | ワコーマンション調布 | 住所 | 東京都調布市布田1丁目１０－３ |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,395万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 3,395万円 仲介手数料：最大107.8万円が不要! 頭金 03,395 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 京王電鉄京王線 調布駅 まで 徒歩 5 分 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 築年月 | 1993年03月（築31年） | ||
| 管理費 | 12,650円 | 修繕積立金 | 8,500円 |
| その他費用 | 有線放送使用料 月額1650円 | ||
| 管理方式 | 自主管理 | 管理会社 | |
| 管理人 | 無 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 | 約71,341円/年額 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上4階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 3階 | 総戸数 | 12 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 46.17㎡ | バルコニー面積 | 2.43㎡ |
| 間取り | 1LDK + WIC＋SIC | 方角 | 南 |
| 駐車場 | なし | ||
| バイク置き場 | なし | 駐輪場 | なし |
| ペット | 可 （条件 : 犬、猫を含む常識の範囲内の種類、頭数、大きさ） | 事務所利用 | 不可 |
| 施工会社 | 有限会社トーケン | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 修繕積立金についての資料をご参照ください。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 2,332,497円 (マンション全体) | 修繕積立金の滞納額 | |
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 | 1,109,334円 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年11月(中旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ●システムキッチン交換 ●洗面化粧台交換 ●ユニットバス交換 ●トイレ交換
|
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり / SICあり | キッチン | 浄水器 / システムキッチン |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 浴室1216サイズ / 温水便座洗浄機 / 三面鏡 / シャワー付洗面台 | バルコニー | |
| 設備 | その他 | リノベーション | |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | 立地・環境 | 駅まで平坦 |
国土交通大臣(1)第10379号
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取引態様：媒介
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※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
物件価格
仲介手数料：最大107.8万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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