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1LDK/53.8㎡
物件価格
5,580万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大173.4万円が不要!
管理費 : 11,190円 / 修繕積立金 : 12,000円 / その他費用 : ルーフバルコニー使用料:400円/月インターネットシステム運営保守管理料:1575円／月
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
【新規リノベーション】東急不動産(株)旧分譲/角部屋/ルーフバルコニー付き
○グッドデザイン賞22回受賞した実績のあるコスモスイニシアが手掛けるリノベーション
○京王線「調布」駅徒歩4分
○ゆとりある53m2台の1LDK×角部屋×ルーフバルコニー付き
○大切なペットと暮らせます(飼育細則有)
豊かな自然と都市機能が見事に調和した街、調布。駅周辺には充実した商業施設が揃い、日々の暮らしに必要なものが徒歩圏内に。忙しい毎日でも、効率的に時間を使える環境です。
東急不動産(株)分譲による品格と信頼のマンション。オートロックと宅配ボックスを完備し、24時間いつでもゴミ出しが可能な設計で、ビジネスパーソンの強い味方に。
2006年築「ブランズ調布」が新規リノベーションで美しく生まれ変わりました！調布駅徒歩4分、53.8㎡のゆとりある1LDK角部屋。ルーフバルコニー付きで開放感も抜群。食洗機・浄水器付きシステムキッチン、浴室乾燥機など設備も充実。調布PARCOやスーパーも近く、生活至便な立地です。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | ブランズ調布 | 住所 | 東京都調布市布田3丁目8-2 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,580万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 京王電鉄京王線 調布駅 まで 徒歩 4 分 京王電鉄相模原線 調布駅 まで 徒歩 4 分 京王電鉄京王線 布田駅 まで 徒歩 7 分 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 築年月 | 2006年01月（築19年） | ||
| 管理費 | 11,190円 | 修繕積立金 | 12,000円 |
| その他費用 | ルーフバルコニー使用料:400円/月インターネットシステム運営保守管理料:1575円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | ユニオン・シティサービス (株) |
| 管理人 | 無 | ||
| 引渡し時期 | 相談 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上4階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 3階 | 総戸数 | 25 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 53.8㎡ | ||
| 間取り | 1LDK | 方角 | 北 |
| 駐車場 | 確認中 : 月額24,000円 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : ミニバイク月額2,000円 | 駐輪場 | 確認中 : 月額300円 |
| ペット | 不可 | ||
| 施工会社 | 木内建設株式会社 | ||
|---|---|---|---|
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2025年02月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ●全室クロス貼替
| ||
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | ルーフバルコニー |
| 設備 | 全居室収納あり / 床暖房 / BS / CS / CATV | その他 | リノベーション |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 24時間ゴミ / 宅配ボックス / エレベーター |
| 立地・環境 | 2沿線以上利用可 | ||
情報提供日：2025年03月28日 / 次回更新日：2025年04月11日
| 近隣施設 1 | 成城石井トリエ京王調布店 310m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | オオゼキ調布店 376m |
| 近隣施設 3 | サンドラッグ調布南口店 545m |
| 近隣施設 4 | セブンイレブン調布駅東口店 282m |
| 近隣施設 5 | 調布PARCO 544m |
国土交通大臣(13)第2361号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
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免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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コスモスイニシアは、1974年にマンション分譲事業を開始して以来、首都圏・近畿圏を中心に、これまで10万戸超のマンションを供給してまいりました。また、1996年からは一戸建住宅分譲事業を開始しており、これまで4,000区画超を供給しております。物件供給の中で、コスモスイニシアは、住まいのクオリティーレベルを高く保つこととともに、周囲にとけ込み、景観の美しさに貢献できる建築を創出することを目指してまいりました。
※売主HPより引用
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