3LDK/61.06㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
◆リノベーション物件◆
○オートロック・宅配ボックス完備のマンション
○南向き・2面バルコニー、全居室に窓があり明るく風通しの良いお部屋
○玄関ポーチ付きで、プライバシーが保たれます
○カウンターキッチンのため、ご家族との会話を楽しみながらお料理ができます
○約6畳の和室で、ほっと安らぐひと時をお過ごしください♪
○第五峡田小学校・原中学校まで徒歩6分圏内、お子様が通いやすい距離！
町屋駅徒歩15分！「コスモ町屋リバーシティ」2階部分、南向きで陽当り良好な3LDKリノベーション物件のご紹介です。全室フローリング、システムキッチン・浴室乾燥機など設備も充実。オートロックや宅配ボックス完備で安心の暮らし。周辺にはスーパー、ドラッグストア、コンビニなど生活施設も充実。小学校・中学校も徒歩6分圏内でお子様の通学も安心です。お問い合わせお待ちしております。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | コスモ町屋リバーシティ | 住所 | 東京都荒川区町屋5丁目１６-１８ |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,590万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京地下鉄千代田線 町屋駅 まで 徒歩 14 分 東京都荒川線 町屋駅前駅 まで 徒歩 14 分 京成電鉄本線 町屋駅 まで 徒歩 15 分 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 築年月 | 1991年11月（築34年） | ||
| 管理費 | 15,000円 | 修繕積立金 | 17,500円 |
| その他費用 | 町会費：300円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 |
| 管理人 | 日勤 | ||
| 引渡し時期 | 相談 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上8階 / 地下1階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 2階 | 総戸数 | 108 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 61.06㎡ | バルコニー面積 | 12.44㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南 |
| 駐車場 | 確認中 : 月額16,000円～24,000円 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 年額18,000円～24,000円 | 駐輪場 | 確認中 : 年額500円～2,000円 |
| ペット | 不可 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
|---|---|---|---|
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2025年01月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ◆和室（畳交換・襖張替・障子張替）
| ||
| 部屋 | 和室あり | ||
|---|---|---|---|
| キッチン | カウンターキッチン / 浄水器 / システムキッチン | ||
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | ||
| その他 | リノベーション / リフォーム | ||
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2025年03月22日 / 次回更新日：2025年04月05日
| 近隣施設 1 | セブンイレブン 荒川町屋5丁目店 270m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | コモディイイダ 町屋店 550m |
| 近隣施設 3 | どらっぐぱぱす 町屋店 550m |
| 近隣施設 4 | ドン・キホーテ町屋店 650m |
| 近隣施設 5 | 原保育園 220m |
国土交通大臣(4)第7356号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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新しい住空間の創造を目指した総合住宅ディベロップメント企業である「マイプレイス」は、創業以来”人と地球にやさしい住まい”の追求を企業理念として掲げ、お客様にご満足していただくことを何よりの目標として努力を重ねてまいりました。
～まだ住める家から住みたくなる家へ～
年間800戸を超えるリフォーム実績があり、新築同様の高品質なリノベーションを実現しております。リノベーションマンション累計10,000戸の供給を達成いたしました。
※売主HPより引用
コスモ町屋リバーシティ
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「買主と売主が自由に安心して直接取引できる不動産プラットフォーム」を目指しています。
