年末年始のお問合せやご内見予約について
■12月28日～1月5日までの年末年始期間中は、物件掲載中の売主様によっては、お休みとなっております。
その為、年末年始期間中の「内見予約」や、「お問合せ」のご対応が遅れたり、返信が1月6日以降になってしまう事がございます。
年末年始期間中の「内見」や「お問合せ」については、12月26日頃までに「ご予約」「お問合せ」いただきますよう、お願い致します。
2LDK/72.95㎡
物件価格
17,500万円
値下がりを通知する頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 21,930円 / 修繕積立金 : 13,130円 / その他費用 : インターネット利用料：月額1,067円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
陽当たり・眺望良好
ＬＤ部分に床暖房有
三菱地所レジデンス旧分譲
ペット飼育可能（細則有）
各階にダストステーション有
プライバシー性に優れた内廊下設計
ディスポーサー有
西新宿五丁目駅徒歩7分（約560m）！2017年築「ザ・パークハウス西新宿タワー」35階部分、72.95㎡の2LDK！北西角部屋につき陽当り・眺望良好！2面バルコニー、床暖房付きLDK15畳以上で快適な暮らしを実現。ペット飼育可（細則有）。充実の共用施設（ゲストルーム、フィットネス等）も魅力。室内はリノベーション済で、システムキッチン、食洗機、浴室乾燥機など設備も充実。お問い合わせお待ちしております。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | ザ・パークハウス西新宿タワー | 住所 | 東京都新宿区西新宿5丁目5-1 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 17,500万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 17,500万円 頭金 017,500 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京都大江戸線 西新宿五丁目駅 まで 徒歩 7 分 | 用途地域 | 第二種住居地域 / 商業地域 |
| 築年月 | 2017年08月（築7年） | ||
| 管理費 | 21,930円 | 修繕積立金 | 13,130円 |
| その他費用 | インターネット利用料：月額1,067円 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上60階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 35階 | 総戸数 | 954 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 72.95㎡ | バルコニー面積 | 11.29㎡ |
| 間取り | 2LDK | 方角 | 北西 |
| 駐車場 | 確認中 : 月額 22,000円～45,000円 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 月額 2,000円～5,000円 | 駐輪場 | 確認中 : 月額 150円～800円 |
| ペット | 可 （条件 : （規約・細則有）） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 株式会社フジタ東京支店 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※形状等が現況と異なる場合は現状優先となることをご了承願います。
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年12月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | □ユニットバス交換（浴室換気乾燥機能付）
|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | LDK15畳以上 |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / ディスポーザー / IH / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 | バルコニー | 2面バルコニー |
| 設備 | 床暖房 | その他 | リノベーション / リフォーム |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | ゲストルーム / フィットネス / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック | 立地・環境 |
東京都知事(3)第94998号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）不動産保証協会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
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東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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【売主事業概要】
日本クオリティーエステートのリノベーション
当社は独自のリノベーション工事によって時代に合った
使いやすく、スタイリッシュなハイクオリティマンション
に再生して皆様に提供してまいります。
【売主コンセプト】
クオリティの高い中古マンションを追及する。
クオリティの高いリノベーションを追及する。
クオリティの高い人材育成を追及する。
全てのクオリティを高める事がお客様を幸せにする。
※売主HPより引用
物件価格
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
ザ・パークハウス西新宿タワー
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