1LDK/38.18㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
◆リフォーム物件
◆2021年築、洗練されたデザインのオートロックマンション
◆食洗機・床暖房・浴室乾燥機など充実した設備
◆ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット完備
◆洋室の扉は引戸のため、LDKと合わせて約14.9畳のお部屋としても使用可能
◆お洒落なショップやカフェが立ち並ぶ自由が丘駅エリア
2021年築、人気の街「自由が丘」駅徒歩8分の築浅レジデンス。第一種低層住居専用地域の閑静な街並みに立地し、穏やかな住環境が魅力です。食洗機や床暖房、WIC・SICなど充実の設備が快適な暮らしをサポート。ペット飼育も可能です。洋室の引戸を開放すれば約14.9畳の広々とした空間としてもお使いいただけます。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | ピアース自由が丘レジデンス | 住所 | 東京都世田谷区奥沢7丁目５３-５ |
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,490万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東急大井町線 九品仏駅 まで 徒歩 6 分 東急東横線 自由が丘駅 まで 徒歩 8 分 東急大井町線 自由が丘駅 まで 徒歩 8 分 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 / 第二種中高層住居専用地域 |
| 築年月 | 2021年08月（築5年） | ||
| 管理費 | 11,400円 | 修繕積立金 | 6,110円 |
| その他費用 | インターネット使用料：1510円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 無 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上5階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 2階 | 総戸数 | 39 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 38.18㎡ | バルコニー面積 | 4.0㎡ |
| 間取り | 1LDK | 方角 | 北 |
| 駐車場 | 確認中 | ||
| バイク置き場 | 確認中 | 駐輪場 | 確認中 |
| ペット | 可 （条件 : 犬・猫2匹まで飼育可（細則あり）） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※司法書士は売主指定です。
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2026年02月(上旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ■一部クロス張替
|
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり / SICあり | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / システムキッチン / 2口コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 / シャワー付洗面台 | バルコニー | |
| 設備 | 床暖房 | その他 | リフォーム |
| 構造 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター | |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン | 立地・環境 | 3駅以上利用可 / コンビニまで3分 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2026年04月11日 / 次回更新日：2026年04月25日
| 近隣施設 1 | ファミリーマート 奥沢七丁目店 40m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | プチマルシェ フジ 九品仏駅前店 500m |
| 近隣施設 3 | クリエイトSD(エス・ディー) 目黒八雲店 550m |
| 近隣施設 4 | 九品仏広場 350m |
国土交通大臣(4)第7356号
所属団体名（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：国土交通大臣(1)第10892号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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新しい住空間の創造を目指した総合住宅ディベロップメント企業である「マイプレイス」は、創業以来”人と地球にやさしい住まい”の追求を企業理念として掲げ、お客様にご満足していただくことを何よりの目標として努力を重ねてまいりました。
～まだ住める家から住みたくなる家へ～
年間800戸を超えるリフォーム実績があり、新築同様の高品質なリノベーションを実現しております。リノベーションマンション累計10,000戸の供給を達成いたしました。
※売主HPより引用
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