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2LDK/50.23㎡
物件価格
6,690万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大206.7万円が不要!
頭金0円で月々17万円台よりご購入可能
月々の支払金額
174,402円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 13,200円 / 修繕積立金 : 14,700円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
最上階11階部分・南向き住戸!!
眺望・日当たり・通風良好
給湯器・水まわり一部2年保証付き
三軒茶屋駅徒歩7分、ナザレンハイツ三軒茶屋最上階11階、南西角部屋につき陽当り・眺望・通風良好！2LDK・50.23㎡、システムキッチン、浴室乾燥機など新規リフォーム済で快適な暮らしを実現。オートロック、24時間セキュリティ完備で安心。周辺にはスーパー、コンビニ至近で生活利便性も抜群。空室につき、お気軽にお問い合わせください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | ナザレンハイツ三軒茶屋 | 住所 | 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目19-15 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,690万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 6,690万円 仲介手数料：最大206.7万円が不要! 頭金 06,690 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 6,690万円 月々の支払金額 174,402円 返済総額 73,249,158円 諸費用概算 約244〜345万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東急世田谷線 西太子堂駅 まで 徒歩 4 分 東急田園都市線 三軒茶屋駅 まで 徒歩 7 分 東急世田谷線 三軒茶屋駅 まで 徒歩 7 分 | 用途地域 | 商業地域 |
| 築年月 | 1985年03月（築40年） | ||
| 管理費 | 13,200円 | 修繕積立金 | 14,700円 |
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |
| 管理人 | 巡回 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | ||
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上11階 / 地下2階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 11階 | 総戸数 | 69 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 50.23㎡ | バルコニー面積 | 6.5㎡ |
| 間取り | 2LDK | 方角 | 南西 |
| ペット | 不可 | 事務所利用 | 不可 |
| 施工会社 | 松井建設株式会社 | ||
|---|---|---|---|
| その他説明事項 | ※司法書士は売主指定になります。
| ||
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2025年03月(下旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ■システムキッチン新規交換(浄水機能付・食洗器付)
| ||
| 位置 | 角部屋 / 最上階 | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ | ||
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 三面鏡 | ||
| その他 | リフォーム | ||
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 24時間ゴミ / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ | 立地・環境 | スーパーまで5分 / コンビニまで3分 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2025年04月03日 / 次回更新日：2025年04月17日
| 近隣施設 1 | 三軒茶屋診療所 23m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | セブンイレブン 三軒茶屋世田谷通り店 26m |
| 近隣施設 3 | 西太子堂たすくデンタル 46m |
| 近隣施設 4 | まいばすけっと 三軒茶屋駅西店 48m |
| 近隣施設 5 | ローソン 三軒茶屋店 56m |
東京都知事(3)第89884号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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「リナート（rinato）」とはイタリア語で「生まれ変わった」という意味の語。
「中古不動産をリノベーションにより生まれ変わらせ住宅としての価値を新生させる会社」を表現しています。
リノベーションとは、広義でのリフォームというカテゴリーのなかで「住宅の性能を見極めたうえで、劣化部分のリフレッシュや、住宅としての価値の新生を目指すもの」といわれています。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大206.7万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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「買主と売主が自由に安心して直接取引できる不動産プラットフォーム」を目指しています。
